昆明安宁·钢城创业园是一个位于云南省昆明市安宁市建设街82号的园区，以下是对该园区的详细介绍及房价信息：

一、园区概况
基本信息：
地址：云南省昆明市安宁市建设街82号。
类型：园区，同时包含住宅功能。
交通：距离小区最近的公交站是昆钢医院站，安宁23路甲线、安宁23路乙线等公交线路会经停本站，交通较为便利。
教育：周边学校较多，最近的小学是安宁市昆钢第一小学，教育资源丰富。
生活配套：周边有购物中心、超市、医院等生活配套设施，满足居民日常生活需求。
环境特点：
园区内环境优美，绿化率较高，为居民提供了一个舒适的居住环境。
小区内道路规划合理，交通便利，同时注重景观设计，提升了居住品质。
二、房价信息
房价概况：
钢城创业园的房价受多种因素影响，包括房屋面积、楼层、装修程度、市场供需关系等。
根据不同时间点的发布信息，房价可能存在一定波动。
具体房价：
根据2025年2月的数据，钢城创业园的房价均价约为4046元/㎡（1月挂牌均价），但请注意这只是一个均价，实际房价可能因楼层、户型、装修等因素有所不同。
在租房源方面，根据安居客等平台的信息，钢城创业园有多种户型和价格的房源可供选择，如68平方米的2室1厅简单装修房源租金为800元/月，950元/月可租到57㎡或60㎡的1室1厅或2室1厅房源。
房价走势：
从历史数据来看，钢城创业园的房价整体呈稳定趋势，但具体走势还需根据市场供需关系、经济环境等因素来判断。
购房者应密切关注市场动态，并咨询专业人士以获取最准确的房价信息和购房建议。
三、购房建议
了解市场：在购房前，建议购房者先了解当前房地产市场的整体情况，包括房价走势、政策调控等。
实地考察：购房者应亲自到钢城创业园实地考察，了解小区环境、配套设施、交通状况以及房屋的具体情况和装修程度等。
咨询专业人士：购房过程中，建议咨询专业的房地产经纪人或律师，以确保购房合同的合法性和有效性，并获取最准确的房价信息和购房建议。
理性购房：购房者应根据自己的经济实力和购房需求，理性选择适合自己的房源。同时，要注意房屋的质量、户型、楼层等因素，以及小区的物业管理情况。
综上所述，昆明安宁·钢城创业园是一个交通便利、环境优美、配套设施完善的园区。房价方面，虽然存在一定波动，但整体呈稳定趋势。建议购房者密切关注市场动态并咨询专业人士以获取最准确的房价信息和购房建议。