昆明安宁·山语锦苑别墅是一个高品质的住宅项目，以下是对该别墅区的详细介绍及房价信息：

一、别墅区概况
基本信息：
地址：昆明市安宁太平镇107乡道。
建筑类型：低层别墅，包括联排和叠拼等类型。
竣工时间：别墅区主要在2013年至2014年期间竣工。
产权年限：70年。
总户数：根据不同来源的信息，总户数可能有所差异，但一般在25户至27栋之间（这里的“栋”可能指的是别墅楼栋数，而“户”指的是具体别墅单位数）。
环境特点：
山语锦苑别墅区环境优美，绿化率较高，为居民提供了一个宁静舒适的居住环境。
小区内道路规划合理，交通便捷，同时注重景观设计，使得居民能够享受到“水在林中，路在林中，人在景中”的优美生活环境。
配套设施：
别墅区周边配有购物中心（如奥特莱斯购物中心）、超市（如百大超市）、中小学（如安宁中学太平分校、康桥学校、太平小学、川师大附中）以及医院（如昆华医院）等生活配套设施，满足居民日常生活需求。
小区内可能还设有停车场、休闲设施等，为居民提供便利。
二、房价信息
房价概况：
山语锦苑别墅的房价受多种因素影响，包括房屋面积、楼层、装修程度、市场供需关系等。
根据不同时间点的发布信息，房价可能存在一定波动。
具体房价：
根据2025年2月的数据，山语锦苑别墅的均价约为8229元/㎡。但请注意，这只是一个均价，实际房价可能因楼层、户型、装修等因素有所不同。
例如，在某些时间点，市场上可能存在价格较低的二手房源，如3935元/㎡的均价（这可能是受特定房源楼层、朝向或装修情况影响的价格）。
房价走势：
从历史数据来看，山语锦苑别墅的房价整体呈稳定上升趋势，但具体走势还需根据市场供需关系、经济环境等因素来判断。
购房者应密切关注市场动态，并咨询专业人士以获取最准确的房价信息和购房建议。
三、购房建议
了解市场：在购房前，建议购房者先了解当前房地产市场的整体情况，包括房价走势、政策调控等。
实地考察：购房者应亲自到山语锦苑别墅区实地考察，了解小区环境、配套设施、交通状况以及房屋的具体情况和装修程度等。
咨询专业人士：购房过程中，建议咨询专业的房地产经纪人或律师，以确保购房合同的合法性和有效性，并获取最准确的房价信息和购房建议。
理性购房：购房者应根据自己的经济实力和购房需求，理性选择适合自己的房源。同时，要注意房屋的质量、户型、楼层等因素，以及小区的物业管理情况。
综上所述，昆明安宁·山语锦苑别墅是一个环境优美、配套设施完善、交通便利的高品质住宅项目。房价方面，受多种因素影响会有所波动，但整体呈稳定上升趋势。建议购房者密切关注市场动态并咨询专业人士以获取最准确的房价信息和购房建议。