昆明安宁·盈科苹果城是一个位于云南省昆明市安宁市太平新城街道的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍及房价信息：

一、小区概况
基本信息：
地址：云南省昆明市安宁市太平新城街道太平新城西环大道中段正北方向170米。
建筑类型：塔板结合。
房屋总数：398户。
楼栋总数：2栋。
绿化率：34%，小区内环境优美，居住舒适。
建成年代：2014年。
物业公司及费用：
物业公司：安宁厚德物业管理有限公司。
物业费：1.2至1.5元/平米/月。
配套设施：
小区周边交通便利，有多条公交线路经过，如安宁K10路、安宁太平5路甲线、安宁太平5路乙线、安宁太平7路、安宁新城太平7路等。
小区附近有多所幼儿园和中小学，如昆华幼儿园、安宁市太平新城第二幼儿园、安宁市川附实验中学等，教育资源丰富。
周边购物和医疗设施也十分完善，有砂之船昆明奥莱、太阳城（云锡奥城店）等购物中心，以及云南省第一人民医院新昆华医院、安宁市太平新城街道始甸妥睦卫生室等医疗机构。
二、房价信息
房价概况：
盈科苹果城的房价受房屋面积、楼层、装修程度、市场供需关系等多种因素影响。
根据不同时间点的发布信息，房价可能存在一定波动。
具体房价：
根据2025年1月的数据，盈科苹果城的挂牌均价为4875元/㎡。
实际房价可能因楼层、户型、装修等因素有所不同。例如，有精装修的房源价格可能高于均价，而简单装修或毛坯房的价格可能低于均价。
房价走势：
从历史数据来看，盈科苹果城的房价整体呈稳定趋势，但具体走势还需根据市场供需关系、经济环境等因素来判断。
购房者应密切关注市场动态，并咨询专业人士以获取最准确的房价信息和购房建议。
三、购房建议
了解市场：在购房前，建议购房者先了解当前房地产市场的整体情况，包括房价走势、政策调控等。
实地考察：购房者应亲自到盈科苹果城实地考察，了解小区环境、配套设施、交通状况等。
咨询专业人士：购房过程中，建议咨询专业的房地产经纪人或律师，以确保购房合同的合法性和有效性。
理性购房：购房者应根据自己的经济实力和购房需求，理性选择适合自己的房源。同时，要注意房屋的质量、户型、楼层等因素，以及小区的物业管理情况。
综上所述，昆明安宁·盈科苹果城是一个环境优美、配套设施完善、交通便利的住宅小区。房价方面，受多种因素影响会有所波动，但整体呈稳定趋势。建议购房者密切关注市场动态并咨询专业人士以获取最准确的房价信息和购房建议。