昆明安宁·时代贸港是一个位于云南省昆明市安宁市太平新区管委会旁的住宅小区，以下是对该项目的详细介绍及房价信息：

一、项目概况
基本信息：
地址：云南省昆明市安宁市太平新区管委会旁
所属商圈：太平新城
项目特色：时代贸港作为区域内少有的地标级都市休闲综合体、轻轨首站物业，坐拥“中国太平奥林匹克体育小镇”中心枢纽，拥有逾2.5㎡的商业中心，面对周边数公里产业带的旺盛客群。无论是日常生活采购，还是商务餐饮、娱乐休闲，都前景广阔。
建筑特点：
时代贸港以小户型居多，适合不同需求的购房者。
二、房价信息
房价概况：
时代贸港的房价受市场供需关系、房屋面积、楼层、装修程度等多种因素影响。
具体房价：
根据2025年1月的数据，时代贸港的房价为4000元/㎡。但请注意，这只是一个均价，实际房价可能因楼层、户型、装修等因素有所不同。
另外，根据更早之前的数据（如2024年12月），时代贸港有部分房源的挂牌均价较低，如3133元/㎡，这可能是由于特定房源的楼层、朝向或装修情况导致的价格差异。
房价走势：
从历史数据来看，时代贸港的房价可能存在一定的波动。但具体走势还需根据市场供需关系、经济环境等因素来判断。
建议购房者密切关注市场动态，并咨询专业人士以获取最准确的房价信息和购房建议。
三、购房建议
了解市场：在购房前，建议购房者先了解当前房地产市场的整体情况，包括房价走势、政策调控等。
实地考察：购房者应亲自到时代贸港实地考察，了解小区环境、配套设施、交通状况等。
咨询专业人士：购房过程中，建议咨询专业的房地产经纪人或律师，以确保购房合同的合法性和有效性。
理性购房：购房者应根据自己的经济实力和购房需求，理性选择适合自己的房源。
综上所述，昆明安宁·时代贸港是一个地理位置优越、具有商业潜力的住宅小区。房价方面，受多种因素影响会有所波动，建议购房者密切关注市场动态并咨询专业人士以获取最准确的房价信息和购房建议。