昆明安宁·宝兴佳园是一个位于安宁市区的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍及房价信息：

一、小区概况
基本信息：
地址：昆明市安宁市安温路13号
所属商圈：连然
竣工时间：2004年
产权年限：70年
总楼栋数：5栋
总户数：95户
容积率：35%
绿化率：信息未直接提供，但一般住宅小区绿化率会达到一定标准
物业公司：信息未直接提供
物业费：1.0元/平方米·月
停车位：1000个
小区特色：
小区紧挨着安温路，交通便利，距宝兴花园公交站步行仅30米。
周边生活配套设施完善，包括购物中心（如安宁金方大厦、伊皇购物中心）、学校（如安宁市中学、安宁中学、安宁市东湖小学）、医院（如安宁市人民医院、安宁市中医医院）等。
小区环境优良，适合居住。
二、房价信息
历史房价：
根据不同时间点的发布信息，宝兴佳园的房价存在波动。例如，有数据显示2022年1月的挂牌均价为3861元/㎡，而2021年9月的数据则显示均价为3941元/㎡（环比下降0%，同比下降3.05%）。
当前房价参考：
由于房价会随时间波动，且具体价格受楼层、户型、装修等多种因素影响，因此无法提供确切的当前房价。但根据最新信息，可以推测当前房价可能仍在每平方米几千元的范围内。
房价走势：
房价走势受多种因素影响，包括市场供需关系、经济环境、政策调控等。因此，无法准确预测未来房价的走势。建议购房者密切关注市场动态，咨询专业人士以获取最准确的房价信息。
三、购房建议
了解市场：在购房前，建议购房者先了解当前房地产市场的整体情况，包括房价走势、政策调控等。
实地考察：购房者应亲自到小区实地考察，了解小区环境、配套设施、交通状况等。
咨询专业人士：购房过程中，建议咨询专业的房地产经纪人或律师，以确保购房合同的合法性和有效性。
理性购房：购房者应根据自己的经济实力和购房需求，理性选择适合自己的房源。
综上所述，昆明安宁·宝兴佳园是一个交通便利、生活配套设施完善、环境优良的住宅小区。房价方面，受多种因素影响会有所波动，建议购房者密切关注市场动态并咨询专业人士以获取最准确的房价信息。