昆明安宁·嘉木茶叶小区介绍及房价信息如下：

一、小区概况
位置：嘉木茶叶小区位于昆明市安宁市百花东路金成花园西侧约230米处，地理位置优越，交通便利。
基本信息：小区竣工于1998年，物业类型为住宅，建筑类型为多层。小区内共有20户，容积率为1.20，为居民提供了一个相对舒适的居住环境。此外，小区还配备了25个停车位，地面停车费为150.00元/月，方便居民停车。
配套设施：小区周边配套设施完善，包括学校、医院、购物中心等，满足居民的日常生活需求。同时，小区附近的交通也十分便捷，有多条公交线路经过，方便居民出行。
二、房价信息
当前房价：
根据安居客等平台的数据，嘉木茶叶小区的房价存在一定的波动。例如，有数据显示该小区的房价均价为6100元/㎡（该数据可能随时间而变化，请购房者以最新数据为准）。
实际房价可能因房屋的具体状况（如楼层、面积、装修等）、市场供需关系、政策调控等多种因素而有所变化。因此，购房者在购房前应咨询房地产经纪人或相关机构以获取最准确的房价信息。
房价走势：
从历史数据来看，嘉木茶叶小区的房价呈现一定的波动性。但长期来看，房价的涨跌趋势难以准确预测。购房者应密切关注市场动态和政策变化，以便做出明智的购房决策。
三、购房建议
实地考察：购房者在购房前应实地考察小区环境、房屋状况及周边配套设施，确保所购房屋符合个人需求和期望。
了解政策：购房者应密切关注房地产政策动态，特别是关于限购、限贷、税费等方面的政策，以便合理规划购房预算和计划。
咨询专业人士：购房者可咨询房地产经纪人或相关机构以获取更准确的房价信息和购房建议。同时，也可以咨询律师或专业人士以了解购房合同、产权等方面的法律问题，确保购房过程合法合规且顺利进行。
综上所述，昆明安宁·嘉木茶叶小区是一个地理位置优越、配套设施完善的小区。购房者在购房前应充分了解小区信息和市场动态，以便做出适合自己的购房选择。