昆明安宁·金方新村介绍及房价信息如下：

一、小区介绍
地理位置：
金方新村位于昆明市安宁市新村路3号，所处区域为安宁市区。小区地理位置优越，周边交通便利，生活配套设施齐全。
小区概况：
金方新村于1988年建成，小区内共有116栋楼，共计房屋3944户。小区环境整洁，绿化良好，为居民提供了一个舒适的居住环境。同时，小区配备有相应的停车位，并由中铁八局集团昆明铁路物业管理有限公司进行物业管理，确保小区的日常运营和维护。
周边配套：
金方新村周边配套设施完善，包括学校、医院、购物中心等公共服务设施。这些设施为居民提供了极大的便利，提升了小区的居住品质。特别是周边学校的存在，为孩子的教育提供了极大的便利。
二、房价信息
房价概况：
金方新村的房价相对稳定，但具体价格受多种因素影响，包括房屋面积、楼层、户型、装修状况以及市场供需关系等。因此，房价会存在一定波动。
具体房价：
根据近期的房产信息，金方新村的房价均价约为2686元/㎡至2687元/㎡（该数据发布于2025年1月至2月）。然而，这一价格可能因时间、房屋条件和市场变化而有所波动。为了获取最准确的房价信息，建议购房者直接咨询当地的房产中介或开发商，以了解实时的市场情况和房屋价格。
三、购房建议
了解市场情况：
购房者在考虑购买金方新村或其他房产时，应充分了解市场情况，包括房价走势、周边区域的房价对比等。这有助于购房者更好地把握市场动态，选择合适的购房时机。
考虑个人需求：
购房者还应考虑个人的购房需求和预算，以及房屋的实际情况，如户型、装修、楼层等。同时，也要关注小区的整体环境和未来发展潜力，以确保所购房产符合自己的长期居住和投资需求。
咨询专业人士：
在购房过程中，建议购房者咨询专业的房产中介或律师，以确保购房过程的合法性和安全性。他们还可以提供专业的购房建议和市场分析，帮助购房者更好地了解市场动态和房屋信息。
综上所述，昆明安宁·金方新村是一个地理位置优越、居住环境舒适且周边配套设施完善的小区。其房价相对稳定但存在一定波动，购房者在购房前应充分了解市场情况和房屋信息，以便做出明智的购房决策。