昆明安宁·华西园丁小区介绍及房价信息如下：

一、小区概况
位置：华西园丁小区位于昆明市安宁市连然街道中华路，地理位置优越，交通便利。
行政区域：属于安宁市区。
房龄与产权：小区建于1900年（此处房龄信息可能不准确，因为1900年建的小区较为罕见，可能是数据记录错误，实际房龄可能较短），房屋产权为70年。
建筑类型：板楼。
容积率：相对较高，为35.0%。
物业费：1.0元/平米·月，费用相对较低。
车位：小区内共有1000个车位，停车较为方便。
二、周边配套
交通：小区附近的公交站有华西小区站（车次：安宁1路、安宁2路）和安宁一小站（车次：31路、安宁17路、安宁22路、安宁4路、安宁9路），交通十分便利。
购物：周边有金色时代广场、安宁金方大厦等购物广场，购物方便。此外，还有易捷便利店、骏琪便利店、友佳超市等便利店，满足日常购物需求。
教育：附近有安宁中学、安宁市小学、安宁市东湖小学（连然街）等学校，教育资源丰富。
医疗：周边有安宁市人民医院、昆明鼎立医院、鑫湖医院等医疗机构，就医方便。
银行：附近有富滇银行ATM、中国建设银行ATM、中国银行ATM等银行机构，金融服务便捷。
邮政：附近有中国邮政，提供邮政服务。
三、房价信息
关于昆明安宁·华西园丁小区的房价，由于房屋的具体状况（如装修、楼层、朝向、面积等）、市场供需关系以及政策调控等多种因素的影响，房价会有所波动。以下是根据不同时间点发布的数据整理的房价信息：

房天下数据：
发布时间：2021年9月
二手房均价：6120元/㎡
环比上月涨幅：2%
同比去年涨幅：2%
房天下数据（更新）：
发布时间：2025年2月
二手房均价：5195元/㎡（此数据为近期网友关注指数较高的价格，可能与实际成交价有所不同）
四、购房建议
实地考察：购房者在购房前应实地考察小区环境、房屋状况及周边配套设施，以了解真实情况。特别是要关注房屋的装修情况、楼层和朝向等因素，这些因素对房价和居住舒适度都有较大影响。
了解政策：购房者应密切关注房地产政策动态，特别是关于限购、限贷、税费等方面的政策。这些政策可能对购房者的购房计划和预算产生较大影响。
咨询专业人士：购房者可咨询房地产经纪人或相关机构以获取更准确的房价信息和购房建议。同时，也可以咨询律师或专业人士以了解购房合同、产权等方面的法律问题，确保购房过程合法合规。
综上所述，昆明安宁·华西园丁小区是一个地理位置优越、交通便利、周边配套设施完善的小区。购房者在购房前应充分了解小区信息和市场动态，以便做出适合自己的购房选择。同时，由于房价受到多种因素的影响而波动，购房者应密切关注市场动态并咨询专业人士以获取最准确的房价信息和购房建议。