昆明安宁·东盟国际钢铁城是一个集钢材加工、交易、配送、金属材料研发以及配套商业等为一体的综合生产性项目，以下是对该项目的详细介绍及房价信息：

一、项目概况
地理位置：东盟国际钢铁城位于昆明市安宁市金方街道办事处浸长村，地理位置优越，交通便利。
规划面积：项目总规划占地约1000多亩，建筑面积近百万平方米，规模宏大。
投资规模：总投资达46亿元人民币，显示出项目的雄厚实力和远大规划。
建设分期：项目将分四期进行开发，以确保建设的稳步推进和资源的合理利用。
功能定位：东盟国际钢铁城旨在打造成为云南首家集工业、商业、居住为一体的“一站式经营、一站式采购”的国际钢铁物流城，并同步实现技术、设备、规模管理等各个方面的“集约化”。
二、项目特色
综合性强：项目不仅涵盖钢材加工、交易、配送等核心业务，还配备了现代仓储、多式联运、商务、金融、生活等全方位服务，形成了完整的钢铁物流产业链。
辐射范围广：东盟国际钢铁城建成后，将辐射老挝、越南、缅甸、泰国、柬埔寨、马来西亚、新加坡、印度尼西亚、孟加拉等9个国家的钢铁市场，具有广泛的国际影响力。
配套设施完善：项目内配备了完善的商业设施和生活配套，为入驻企业和员工提供便捷、舒适的工作和生活环境。
三、房价信息
注意：东盟国际钢铁城主要作为工业、商业和物流用途的综合体，并非传统意义上的住宅小区，因此其“房价”概念并不适用于普通住宅市场。不过，对于项目内的商业铺位或办公空间等，可能存在一定的租赁或销售价格。

租赁信息：在项目初期，已有多家知名钢铁经销企业入驻并租赁了货场和商铺。具体的租赁价格可能因位置、面积、租赁期限等因素而有所不同，需要直接咨询项目方或相关中介机构以获取最新信息。
销售信息：对于项目内的商业铺位或办公空间等销售信息，同样需要直接咨询项目方或相关销售机构以获取最新报价和优惠政策。
四、购房/租赁建议
实地考察：在决定租赁或购买之前，建议实地考察项目现场，了解具体位置、周边环境、配套设施等情况。
了解政策：关注当地政府对工业、商业用地的相关政策，以及税收优惠、补贴等激励措施，以便做出更明智的决策。
咨询专业人士：在租赁或购买过程中，可以咨询房地产经纪人、律师或相关机构的专业人士，以获取更准确的法律、财务和市场信息。
综上所述，昆明安宁·东盟国际钢铁城是一个具有广阔发展前景和强大综合实力的钢铁物流商贸中心。对于有意入驻或投资的企业和个人来说，建议充分了解项目信息和市场动态，以便做出适合自己的决策。