昆明安宁·宝兴庄新区介绍及房价信息如下：

一、小区介绍
地理位置：
宝兴庄新区位于昆明市安宁市安温路宝兴佳园，所属商圈为连然。
小区信息：
物业类型为自建房，竣工时间暂未明确给出。
总户数为2户（请注意，这一数字可能因不同统计时间或统计方式而有所差异）。
容积率为1.20，意味着小区内建筑密度相对较低，居住舒适度较高。
周边环境：
宝兴庄新区周边有多个公交站点，如温泉路口站、安宁客运站等，交通便利。
周边有学校、超市、餐馆、银行等生活配套设施，满足居民日常生活需求。
附近还有公园等休闲场所，如百花公园，为居民提供休闲娱乐的好去处。
二、房价信息
当前房价：
根据安居客等平台的数据，宝兴庄新区2025年1月的房价均价为4011元/㎡。但请注意，房价会随时间波动，具体价格需以实际交易为准。
房价走势：
从历史数据来看，宝兴庄新区的房价在过去一段时间内有所波动。例如，2024年3月的房价为4266元/㎡，而到了2024年12月，房价已降至4000元/㎡左右。然而，在2025年1月，房价又略有回升至4011元/㎡。
房价的波动受到多种因素的影响，包括市场供需、经济环境、政策调控等。因此，购房者在购房前需充分了解市场情况，做出明智的决策。
三、购房建议
了解市场：购房者在购房前需充分了解宝兴庄新区及周边区域的房价走势、市场供需情况等信息。
实地考察：建议购房者亲自到小区实地考察，了解小区环境、配套设施等情况。
咨询专业人士：购房者可咨询房产中介或专业人士，获取更准确的购房建议和市场信息。
综上所述，昆明安宁·宝兴庄新区是一个交通便利、周边配套设施完善、居住舒适度较高的住宅小区。其房价相对稳定但有所波动，购房者在购房前需充分了解市场情况和小区信息，以便做出明智的购房决策。