昆明安宁·博欣天籁郡的介绍及房价信息如下：

一、小区介绍
基本信息
地址：位于安宁市太平街道办事处，奥林匹克小镇东环线以西，北至安楚高速公路，南至妥睦小村，西临太平新区东环线。
开发商：安宁愽欣房地产开发有限公司。
项目总占地：539.82亩，建筑面积约70万平方米。
建筑类型：包括花园洋房、高层、小高层、独栋别墅、联排别墅、双拼别墅等。
产权类型：大产权房。
容积率：1.0~3.0（不同区域可能有所不同，一期产品以坡地住宅为主，容积率较低）。
绿化率：40%。
小区特色
博欣天籁郡位于昆明半小时经济圈内，交通便捷，可通往昆明、楚雄、玉溪等中心城市。
项目依托西山的生态环境、坡地地形、森林植被和自然水资源，打造成为倡导健康养生理念的坡地型生态宜居住宅。
小区内配置约4.8万方英伦小镇风情商业街，规划有以英国伦敦大本钟为蓝本的80米高“天籁塔”。
百亩森林公园、农场、牧场、果园一应俱全，建成后将成为昆明首个英伦风情的湖山小镇。
二、房价信息
挂牌均价
根据昆明房产网（贝壳网）的数据，博欣天籁郡的挂牌均价为3858元/㎡（该数据为某一时间点的信息，实际房价可能随时间波动）。
房价走势
从历史数据来看，博欣天籁郡的房价可能受到市场供需、经济环境、政策调控等多种因素的影响而波动。
考虑到安宁市整体房价的走势以及博欣天籁郡的地理位置、生态环境和配套设施等优势，该小区的房价有望保持稳定或略有上涨。
购房建议
购房者在购房前需充分了解小区的具体情况和市场房价走势。
可以咨询当地房产中介或开发商以获取最新房价信息和购房建议。
同时，购房者还需考虑自身的购房需求和预算，选择适合自己的房源和购房方式。
综上所述，昆明安宁·博欣天籁郡是一个生态环境优美、配套设施完善、交通便利的住宅小区。其房价相对稳定且具有一定的上涨潜力，适合有购房需求的居民考虑。但请注意，购房前需充分了解小区的具体情况和市场房价走势，以便做出明智的购房决策。