昆明安宁·安宁第四中学宿舍的介绍及房价信息如下：

一、小区介绍
地址：位于安宁市区湖滨西路3-1号，处于安宁市区商圈内。
物业类型：住宅
权属类别：单位集体自建房
产权年限：其它（具体年限未明确，但通常为70年）
总户数：64户（也有说法认为小区总户数较多，但具体数字未给出）
竣工时间：未明确给出，但根据小区情况和周边环境，可以推测为一定年代前的老旧小区。
建筑类型：多层
物业公司：业主自营
绿化率与容积率：未明确给出具体数值，但绿化率是衡量小区居住环境的重要指标之一，容积率则反映了建筑密度和居住的舒适度。
二、房价信息
挂牌均价：根据最新数据，安宁第四中学宿舍的挂牌均价为4400元/平方米（该数据为某一时间点的信息，实际房价可能随时间波动）。需要注意的是，由于小区内房源较少，且可能存在不同户型、楼层、装修等因素导致的价格差异，因此具体房价还需结合实际情况来判断。
房价走势：从历史数据来看，该小区的房价可能受到市场供需、经济环境等多种因素的影响而波动。但总体来说，随着安宁市区的发展和配套设施的完善，房价有望保持稳定或略有上涨。然而，这也需要结合当前市场情况和未来发展趋势来综合判断。
三、周边配套
交通：小区周边交通便利，距离百花公园公交站较近，有多条公交线路如安宁11路、安宁12路、安宁15路等会经停本站。便捷的交通配套使得居民出行更加方便，也提高了房产的保值性。
学校：距离小区最近的小学是安宁市连然小学，周边还有安宁第四中学等学校资源。丰富的学校资源为小区居民提供了便利的教育环境。
生活配套：小区周边有超市、餐馆、银行等生活配套设施，满足居民日常生活需求。此外，随着安宁市区的发展，未来周边的生活配套设施有望进一步完善。
综上所述，昆明安宁·安宁第四中学宿舍是一个位于安宁市区、交通便利、周边学校资源丰富的老旧小区。其房价相对稳定且亲民，适合有购房需求的居民考虑。但请注意，购房前需充分了解小区的具体情况和市场房价走势，以便做出明智的购房决策。