以下是对昆明安宁·安宁公路养护队住宅区的介绍及其房价情况的归纳：

一、小区介绍
地理位置：
安宁公路养护队住宅区位于安宁市区昆畹东路，近百花东路，位置在绕城高速以外。
基本信息：
该小区竣工于1998年，物业类型为住宅。
开发商为单位自建，物业公司为业主自管。
周边交通：
距离小区最近的公交站是安房集团，17路、安宁11路、安宁12路等公交线路会经停本站，交通较为便利。
周边配套：
教育资源：小区周边有学校，例如李师校大泵小学（具体入学政策需咨询当地教育部门）。
生活设施：周边可能包含基本的餐饮、购物等生活配套设施，但具体丰富程度可能需进一步考察。
小区环境：
绿化率标准反映了小区的居住环境质量。虽然具体绿化率未明确给出，但一般而言，绿地面积占总占地面积的30%以上可视为较好标准。
容积率的高低直接反映建筑密度。同样，具体容积率未明确提及，但容积率越低，通常意味着建筑密度越小，居住的舒适度越高。
二、房价情况
挂牌均价：
根据最新数据（2025年1月），安宁公路养护队住宅区的挂牌均价为5646元/㎡。
需要注意的是，房价会随时间波动，且不同房源因面积、楼层、装修等因素存在差异。
房价走势：
近1个月内（截至数据发布时），小区挂牌均价上涨了0.83%。
长期来看，房价走势受多种因素影响，包括区域经济发展、政策调控等。
三、购房建议
实地考察：购房前建议实地考察小区环境、周边配套及房屋状况。
咨询专业人士：可咨询房地产经纪人或相关机构以获取更准确的房价信息和购房建议。
关注市场动态：购房前应关注房地产市场动态和政策变化，以便做出明智的购房决策。
综上所述，安宁公路养护队住宅区位于安宁市区，交通便利，周边配套相对完善。房价方面，虽然具体价格因房源而异，但整体呈现上涨趋势。购房者在购房前应充分了解小区情况和市场动态，以便做出适合自己的购房选择。