以下是对昆明安宁·亿达综合楼的详细介绍及房价分析：

一、亿达综合楼介绍
基本信息
所属区域：安宁太平镇（也有说法为安宁市区）
物业类型：普通住宅
建筑结构：钢混
楼栋总数：1栋
房屋总数：1套（此数据可能因信息更新而有所变化）
产权年限：70年
配套设施
供水：民水
供电：民电
通讯设备：电话线入户、宽带入户、有线电视
供暖：集中供暖
燃气：集中供气
停车位：小区内设有停车位（具体数量未提及）
周边信息
商场：昆明安宁吾悦广场、伊皇购物中心、东湖·缤乐城、金方商业大厦等，满足居民购物需求。
医院：包括安宁市人民医院、安宁市中医医院（旧）等多家医疗机构，为居民提供医疗保障。
邮政：中国邮政（嵩华路邮政支局）、中国邮政（中华路邮政营业室）等，提供邮政服务。
学校：周边有安宁市童缘幼儿园、光明小学、安宁中学（嵩华校区）等多所学校，教育资源丰富。
银行：富滇银行、恒丰银行、中国工商银行等多家银行网点，提供金融服务。
二、房价分析
关于亿达综合楼的房价，由于该小区的具体房价数据可能因房屋面积、楼层、装修标准、市场供需关系等多种因素而有所差异，且房价信息具有一定的时效性，因此无法直接给出具体的房价数字。但根据近期的市场情况和公开信息，可以大致了解亿达综合楼的房价趋势：

均价参考：虽然无法直接给出亿达综合楼的均价，但可以参考安宁市的整体房价水平。根据公开发布的信息，2025年安宁新房房价均价为6147元/m²（数据可能随时间变化而有所波动）。
房价走势：从历史走势来看，房价可能受到多种因素的影响而呈现出波动。但总体来说，随着安宁市经济的不断发展和房地产市场的逐步完善，以及亿达综合楼自身地理位置和周边环境的优越性，房价有望保持稳定或略有增长的趋势。然而，具体走势还需结合市场实际情况进行分析和预测。
三、购房建议
了解房屋情况：购房者在购房前应充分了解房屋的具体情况，包括面积、户型、楼层、装修标准以及是否存在质量问题等。可以通过实地考察、咨询房产中介或专业人士等方式获取相关信息。
考察周边环境：购房者可以亲自到小区及周边进行实地考察，了解交通状况、学区情况以及周边生活配套设施等。这些因素将直接影响到居住体验和房屋价值。
关注市场动态：购房者应关注房地产市场动态和政策变化，以便在合适的时机做出购房决策。可以通过关注房产网站、咨询专业人士等方式获取最新市场信息。
理性购房：购房者在购房前应理性评估自己的经济实力和购房需求，避免盲目跟风或冲动购房。同时，也要了解相关法律法规和购房流程，确保自己的合法权益得到保障。
综上所述，昆明安宁·亿达综合楼是一个地理位置优越、周边配套设施完善、居住环境舒适的住宅小区。购房者在购房前应充分了解相关信息并咨询专业人士的意见，以便做出明智的购房决策。