昆明安宁的西山水岸是一个备受瞩目的住宅小区，以下是对该项目的详细介绍及房价信息：

一、项目介绍
开发商与位置
西山水岸由昆明恒嘉房地产开发有限公司倾力打造，位于云南省昆明安宁市新城街道万辉星城雍景湾东边。
占地面积与建筑面积
项目占地面积达86877平方米，建筑面积为116145平方米（部分数据可能因不同来源而略有差异）。
设计理念与环境
西山水岸的建筑采用了符合现代人美学的设计理念，融合了传统与现代的美学元素。每一块砖、每一扇窗都经过精心挑选与设计，确保了建筑的坚固与美观。
小区内部绿化率达40%，精心规划的园林景观与建筑和谐统一，营造出宁静祥和的居住氛围。
配套设施
小区内部配备了居民休闲健身、儿童游乐场等娱乐设施，以及24小时安保系统，确保居民和家人的安全。
周边教育资源丰富，为孩子提供优越的教育环境。
周边环绕着多个商业中心、购物中心和餐饮娱乐区，满足居民对高品质生活的追求。
二、房价信息
均价
根据公开发布的信息，西山水岸的房价均价约为5000元/平方米（该价格为某一时间段的参考价，实际价格可能因房屋具体条件、楼层、装修标准、市场供需关系等因素而有所波动）。
别墅价格
西山水岸运动休闲度假中心的别墅也在售，包括双拼和联排别墅。双拼别墅建面约204平方米，联排别墅建面约134平方米，总价约146万元/套起。
三、购房建议
了解房屋情况
购房者在购房前应充分了解房屋的具体情况，包括面积、户型、楼层、装修标准以及是否存在质量问题等。
考察周边环境
购房者可以亲自到小区及周边进行实地考察，了解交通状况、学区情况以及周边生活配套设施等。
关注市场动态
购房者应关注房地产市场动态和政策变化，以便在合适的时机做出购房决策。
理性购房
购房者在购房前应理性评估自己的经济实力和购房需求，避免盲目跟风或冲动购房。
综上所述，昆明安宁的西山水岸以其出色的品质、优美的环境和完善的配套设施，成为了城市生活的新篇章。购房者在购房前应充分了解相关信息并咨询专业人士的意见，以便做出明智的购房决策。