昆明安宁的兴宁府第是一个位于安宁市区的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍及房价信息：

一、小区介绍
地理位置：
兴宁府第位于昆明市安宁市西苑路2号，所属商圈为连然。小区距离广电局公交站步行仅需204米，交通较为便利。
周边配套：
小区周边配套设施相对完善，最近的公交站是市二幼站，安宁39路等公交车会经停本站。此外，距离小区最近的小学是安宁市第一小学，为孩子上学提供了便利。周边还有购物中心、超市、医院等设施，满足居民日常生活需求。
小区环境：
兴宁府第小区环境优美，绿化率较高，为居民提供了一个舒适宜居的居住环境。小区内设施完善，包括健身器材、儿童游乐设施等，满足了居民的日常休闲需求。同时，小区的建筑密度较低，容积率低，确保了居住的舒适度和私密性。
户型特点：
小区内以大户型居多，适合家庭居住。不同户型的房价也会因面积、楼层、装修标准等因素而有所不同。
二、房价信息
关于兴宁府第的房价，根据公开发布的信息，可以归纳出以下房价概况：

当前房价：
近期（如2025年初）的房价信息显示，兴宁府第的房价均价约为5600元/平方米。但请注意，这只是一个大致的参考价格，实际房价可能因房屋具体条件、楼层、装修标准、市场供需关系等多种因素而有所差异。
历史房价走势：
从历史房价走势来看，兴宁府第的房价存在波动。例如，2023年12月的房价为6850元/平方米，而到了2024年底至2025年初，房价则回调至5600元/平方米左右。这种波动可能受到市场供需关系、政策调控、经济环境等多种因素的影响。
三、购房建议
了解房屋情况：购房者在购房前应充分了解房屋的具体情况，包括面积、户型、楼层、装修标准以及是否存在质量问题等。可以通过实地考察、咨询房产中介或专业人士等方式获取相关信息。
考察周边环境：购房者可以亲自到小区及周边进行实地考察，了解交通状况、学区情况以及周边生活配套设施等。这些因素将直接影响到居住体验和房屋价值。
关注市场动态：购房者应关注房地产市场动态和政策变化，以便在合适的时机做出购房决策。可以通过关注房产网站、咨询专业人士等方式获取最新市场信息。
理性购房：购房者在购房前应理性评估自己的经济实力和购房需求，避免盲目跟风或冲动购房。同时，也要了解相关法律法规和购房流程，确保自己的合法权益得到保障。
综上所述，昆明安宁的兴宁府第是一个地理位置优越、周边配套设施相对完善、居住环境舒适且以大户型为主的住宅小区。购房者在购房前应充分了解相关信息并咨询专业人士的意见，以便做出明智的购房决策。