昆明安宁的融创雁来湖小镇是一个集自然生态、轻度假居养、全维商业、教育、文化艺术、健康运动等多元配套于一体的山水城市小镇。以下是对该小镇的详细介绍及房价信息：

一、小镇介绍
地理位置：
融创雁来湖小镇位于昆明滇中新区太平新城南部片区，与云南财经大学（安宁校区）仅一路之隔，具体地址为太平新城南片区太金璐云南财经大学（安宁校区）对面。
开发商与物业：
开发商为云南中合融创实业有限公司。
物业公司为融创物业，提供专业的物业管理服务。
项目规模与规划：
项目占地面积较大，规划打造约5800亩的综合性小镇。
内部打造有约1200亩的生态湿地公园，形成井字型景观带，自然与社区、配套全面串联。
配套设施：
教育设施：规划有15年一贯制教育，包括幼儿园、小学、初中和高中，其中安宁中学已签约入驻。
商业设施：规划有服务型商业系统和创智商务区，满足业主日常生活、娱乐需求，并有望成为未来区域商业中心。
运动设施：涵盖室外运动和室内运动，包括8公里长跑道、运动公园、专业健身俱乐部等。
养老服务：与日本美邸（MCS）签署框架合作协议，规划有健康管理中心、护理型养老机构等。
文化艺术：规划有文创艺术、艺术社群、文化教育等板块，丰富业主的文化生活。
建筑信息：
建筑类型包括普通住宅、花园洋房、别墅等，建筑结构多样，包括板楼、多层、小高层、独栋、合院等。
建筑面积约为197000平方米，占地面积约为26600平方米，总户数达1900户。
绿化率为40%，容积率为1.2，为居民提供了一个绿色宜居的生活环境。
二、房价信息
关于融创雁来湖小镇的房价，存在不同的数据来源和价格区间。但根据公开发布的信息，可以归纳出以下房价概况：

均价情况：
有数据显示，融创雁来湖小镇的房价均价为6700元/平方米（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准）。
也有其他数据显示，小镇的房价在不同时间点有所不同，但总体保持在相对稳定的水平。
房价走势：
从历史走势来看，融创雁来湖小镇的房价可能受到市场供需关系、政策调控等多种因素的影响而呈现出波动。
然而，随着安宁市经济的不断发展和房地产市场的逐步完善，以及小镇自身独特的地理位置和丰富的配套设施，房价有望保持稳定或略有增长的趋势。但具体走势还需结合市场实际情况进行分析和预测。
三、购房建议
了解房屋情况：购房者在购房前应充分了解房屋的具体情况，包括面积、户型、楼层、装修标准以及是否存在质量问题等。
考察周边环境：购房者可以亲自到小镇及周边进行实地考察，了解交通状况、学区情况以及周边生活配套设施等。
关注市场动态：购房者应关注房地产市场动态和政策变化，以便在合适的时机做出购房决策。
综合比较：购房者在选择房源时，应综合比较不同房源的价格、位置、配套设施等因素，选择最适合自己的房源。同时，也要注意考虑个人的经济实力和购房需求。
综上所述，昆明安宁的融创雁来湖小镇是一个地理位置优越、配套设施完善、居住环境舒适的综合性小镇。购房者在购房前应充分了解相关信息并咨询专业人士的意见，以便做出明智的购房决策。