昆明安宁的老东区小区是一个位于安宁市区的住宅社区，以下是对该小区的详细介绍及房价信息：

一、小区介绍
地理位置：
老东区小区位于昆明市安宁市朝阳路昆钢建设街北段住宅区东侧，地理位置相对便利，周边有公交车站和菜市场等生活配套设施。
建筑信息：
小区建筑年代较早，但房屋结构坚固，户型多样，满足不同家庭的居住需求。小区内环境优美，绿化率为30%，为居民提供了一个舒适宜居的生活环境。
配套设施：
老东区小区周边配套设施完善，包括学校、医院、商场等。其中，距离小区最近的小学是安宁市昆钢第一小学，方便子女就近入学。此外，小区周边还有菜市场等生活设施，满足居民日常购物需求。
居住氛围：
小区内居民相处融洽，邻里关系和谐。小区内经常有居民自发组织的活动，如健身、散步等，丰富了居民的业余生活。
二、房价信息
均价情况：
根据公开发布的信息，老东区小区的房价均价在不同时间点有所波动。例如，有资料显示2025年1月的房价均价为2384元/平方米。然而，实际房价可能因房屋面积、楼层、装修标准等因素而有所不同。
房价走势：
从历史走势来看，老东区小区的房价呈现出相对稳定的特点。虽然受到市场供需关系和政策调控等因素的影响，但房价波动幅度相对较小。随着安宁市经济的不断发展和房地产市场的逐步完善，该小区的房价有望保持稳定或略有增长的趋势。
三、购房建议
了解房屋情况：
购房者在购房前应充分了解房屋的具体情况，包括面积、户型、楼层、装修标准以及房屋是否存在质量问题等。可以通过实地看房、咨询房产中介或专业人士等方式获取相关信息。
考察周边环境：
购房者可以亲自到小区周边进行实地考察，了解交通状况、学区情况以及周边生活配套设施等。这些因素将直接影响到居住体验和房屋价值。
关注市场动态：
购房者应关注房地产市场动态和政策变化，以便在合适的时机做出购房决策。可以通过关注房产网站、咨询专业人士等方式获取最新市场信息。
综上所述，昆明安宁的老东区小区是一个地理位置优越、配套设施完善、居住环境舒适的住宅小区。房价相对稳定且具有一定的增长潜力。购房者在购房前应充分了解相关信息并咨询专业人士的意见，以便做出明智的购房决策。