昆明安宁的奥莱公园壹号院商业中心是一个综合性楼盘项目，以下是对其的详细介绍及房价分析：

一、项目概况
位置：奥莱公园壹号院商业中心位于昆明市安宁市太平新城街道奥莱公园壹号院，南侧为太平西环大道及在建的金地城小区，西侧为规划八号路，北侧为太平镇规划建设的湿地公园，项目区东北面有海伦堡大城小院、山水融城、澜山悦等地产项目，东侧为建投集团在建项目。
开发商：项目由昆明泰尊祥和房地产开发有限公司开发。
商业规划：奥莱公园壹号院商业中心总用地面积约34亩，且项目紧靠云南省首家砂之船奥特莱斯购物中心，商业配套十分丰富。
周边设施：项目周边不仅有砂之船奥特莱斯购物中心，还有昆明新昆华医院、新城中央湿地公园等配套设施，距离云南上线率8强中学之一的安宁中学及玉龙湾公园也仅有350米，生活十分便利。
二、房价信息
关于奥莱公园壹号院商业中心的房价，以下是一些关键信息：

住宅均价：根据公开发布的信息，奥莱公园壹号院的住宅均价为16000元/平方米。不过，也有信息表明其1月挂牌均价为7273元/平方米，这可能反映了不同时间或不同统计口径下的价格差异。
主力户型：目前在售的主力户型包括183平方米、201平方米（4室2厅3卫）、174平方米（4室2厅3卫）以及290平方米的住宅户型，可满足不同购房者的需求。
房价走势：由于房价受多种因素影响，包括市场供需关系、政策调控、经济环境等，因此奥莱公园壹号院商业中心的房价也可能会有所波动。购房者在考虑购买时，应密切关注市场动态，以获取最新的房价信息。
三、购房建议
市场调研：购房者在考虑购买奥莱公园壹号院商业中心的房产时，应充分了解市场情况，包括房价走势、周边配套设施、交通状况等。
实地考察：购房者应亲自前往项目现场进行实地考察，了解房屋质量、户型布局、周边环境等具体情况。
咨询专业人士：在购房过程中，购房者可以咨询专业的房产顾问或中介，以获取更准确的房价信息和市场分析，避免不必要的风险。
综上所述，昆明安宁的奥莱公园壹号院商业中心是一个地理位置优越、商业配套完善、居住环境优美的楼盘项目。购房者在考虑购买时，应充分了解市场情况和个人需求，并进行实地考察和咨询专业人士的意见。