昆明安宁的安宁世贸广场是一个集购物、餐饮、休闲娱乐、旅游于一体的大型城市综合体项目，以下是对其商住楼的详细介绍及房价分析：

一、项目概况
位置：安宁世贸广场位于安宁老城正中心（百花湖旁），金方路1号，地理位置优越，交通便利。
开发商：该项目由云南乾泰投资有限公司开发。
项目定位：安宁世贸广场是省市两级重点项目，也是安宁市中央商务区打造的重点项目，项目整体定位为集多功能于一体的大型城市综合体，致力于成为安宁的城市名片。
配套设施：项目内配有五星酒店（如温德姆酒店集团）、智能写字楼、世界零售巨头沃尔玛等，规划有名品街、淘宝女人街、运动城、美食城、数码城、儿童城、电玩城等，业态配比丰富。
二、商住楼特点
户型多样：安宁世贸广场的商住楼提供多种户型选择，满足不同居住和投资需求。
装修程度：商住楼一般为毛坯交付，购房者可以根据自己的喜好和需求进行装修。
产权年限：住宅产权年限为70年，商铺产权年限为40年。
三、房价信息
关于安宁世贸广场的房价，以下是一些关键信息：

历史房价：根据过往数据，安宁世贸广场的住宅房价在历史上有过波动。例如，在2015年时，住宅房价范围在5800-6700元/㎡之间。而商铺的房价则相对较高，范围在13000-50000元/㎡之间。
当前房价参考：由于房价会随时间波动，且具体房价受楼层、户型、面积、装修情况等多种因素影响，因此无法给出确切的当前房价。但根据安宁市整体房价趋势和市场供需情况，可以推测安宁世贸广场的房价可能仍保持在相对较高水平。
购房建议：购房者在考虑购买安宁世贸广场的商住楼时，应充分了解市场情况，包括房价趋势、周边配套设施、交通状况等。同时，也要根据自己的实际需求和预算做出明智的购房决策。
四、购房建议与风险提示
了解市场情况：购房者在购房前应充分了解安宁市的房价趋势和市场供需情况，以便做出明智的购房决策。
考虑个人需求：购房者应根据自己的实际需求（如户型、面积、楼层、装修情况等）选择合适的房源。
评估投资风险：购房是一项重要的投资决策，购房者应评估自身的风险承受能力，并考虑未来的房价走势和市场变化。
注意合同条款：在签订购房合同时，购房者应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
综上所述，昆明安宁的安宁世贸广场是一个集多功能于一体的大型城市综合体项目，其商住楼提供多种户型选择，满足不同居住和投资需求。购房者在考虑购买时，应充分了解市场情况和个人需求，并评估投资风险。