昆明安宁·天骄年华（办公）是一个位于安宁市区的商务办公项目，以下是对该项目的详细介绍及房价信息：

一、项目介绍
地理位置：
天骄年华位于安宁市区文景路，近文丰路，地理位置相对优越，周边交通便捷，方便员工出行。
开发商与物业：
该项目由安宁市东联置业有限责任公司开发，物业公司为青岛隆和物业管理有限公司。这确保了项目的高品质建设和专业的物业管理服务。
建筑特点：
天骄年华以商住楼为主要建筑类型，适合办公和居住。项目竣工时间为2021年6月，建筑标准高，设计现代且实用。
配套设施：
项目周边配备了完善的商业设施，包括餐饮、购物、银行等，为入驻企业和员工提供了便捷的生活服务。同时，项目内部也可能配备了必要的办公设施，如电梯、空调、网络等，确保日常办公的顺畅进行。
周边环境：
天骄年华周边有学校、医院等公共设施，为入驻企业和员工提供了良好的生活配套。此外，项目周边的绿化环境较好，为员工提供了优美的室外活动空间。
二、房价信息
房价范围：
根据公开发布的信息，天骄年华的房价在不同时间点有所波动。例如，在2025年1月，该项目的挂牌均价为4750元/㎡，但在其他时间点，如2024年12月，均价可能达到14000元/㎡。这种波动可能受到市场供需关系、政策调控等多种因素的影响。
房价趋势：
从历史趋势来看，天骄年华的房价可能呈现波动上涨的趋势。然而，具体房价还需根据房屋类型、面积、楼层、装修标准以及市场供需关系等多种因素综合考虑。
办公空间租金：
对于办公空间的租金，建议直接咨询房产中介或开发商以获取最准确的信息。租金水平可能因楼层、面积、装修标准等因素而异。
三、购房/租房建议
了解房屋情况：
在购房或租房前，建议充分了解房屋的具体情况，包括面积、楼层、户型、装修等。同时，也要了解该项目的整体规划和发展前景。
考察周边环境：
购房者或租房者可以亲自到项目周边进行实地考察，了解交通状况、生活配套设施以及周边环境等。这些因素将直接影响到办公体验和房屋价值。
咨询专业人士：
购房者或租房者可以咨询房产中介或专业人士，了解房价趋势和市场变化。他们可以提供最新的市场信息和专业的购房/租房建议。
综上所述，昆明安宁·天骄年华（办公）是一个高品质的商务办公项目，房价因多种因素而异。购房者或租房者在做出决策前应充分了解相关信息，并咨询专业人士的意见。