昆明安宁·西上别墅是一个位于安宁市区的住宅项目，以下是对该别墅区的详细介绍及房价信息：

一、别墅区介绍
地理位置：
西上别墅位于昆明市安宁市区中华路，绕城高速以外，周边环境宁静优美，适合居住。
建筑与设计：
该别墅区以别墅为主要建筑类型，设计注重舒适性和功能性，提供了宽敞的居住空间。别墅外观美观大方，内部布局合理，满足了高品质生活的需求。
配套设施：
尽管小区周边公共交通工具较少，出行便利程度一般，但别墅区内可能配备了必要的设施，如健身设施、儿童游乐设施等，为业主提供便捷的生活服务。不过，具体配套设施情况可能因别墅区内部规划而异，建议购房者在实际购房前进行详细了解。
周边环境：
小区周边学校较少，对于有孩子上学的家庭来说，可能需要考虑其他区域的房源。然而，对于单身人士或过渡性置业者来说，西上别墅可能是一个不错的选择。此外，别墅区周边的绿化环境可能较好，为业主提供了优美的室外活动空间。
二、房价信息
房价范围：
根据公开发布的信息，西上别墅的房价在不同时间点有所波动。例如，在2024年5月，二手房价格均价为11856元/平方米；而在2025年2月，有信息显示西上别墅的均价约为1万元/平方米（此价格可能受多种因素影响，如房屋朝向、楼层位置、装修标准等）。因此，具体房价还需根据房屋的具体情况进行查询。
房价趋势：
从历史趋势来看，西上别墅的房价可能受到市场供需关系、政策调控等多种因素的影响。购房者在购房前应密切关注市场动态和政策变化，以便做出明智的选择。
三、购房建议
了解房屋情况：
在购房前，建议购房者充分了解房屋的具体情况，包括面积、楼层、户型、装修等。同时，也要了解该别墅区的整体规划和发展前景。
考察周边环境：
购房者可以亲自到别墅区及周边进行实地考察，了解交通状况、生活配套设施以及周边环境等。这些因素将直接影响到居住体验和房屋价值。
咨询专业人士：
购房者可以咨询房产中介或专业人士，了解房价趋势和市场变化。他们可以提供最新的市场信息和专业的购房建议。
综上所述，昆明安宁·西上别墅是一个具有潜力的住宅项目，房价因房屋情况而异。购房者在购房前应充分了解相关信息，做出明智的选择。