昆明安宁·温泉道1号别墅是一个高品质的住宅项目，以下是对该别墅区的详细介绍及房价信息：

一、别墅区介绍
地理位置：
温泉道1号别墅位于昆明市安宁市嵩白路与沿川北路交汇处，紧邻螳螂川和温泉健康慢行道，地理位置优越，自然环境优美。
开发商与物业：
该项目由具有实力的开发商倾力打造，并配备有专业的物业管理团队，确保业主的居住品质和舒适度。
建筑与设计：
温泉道1号别墅区包含独栋别墅和联排别墅，户型多样，满足不同购房者的需求。别墅设计注重舒适性和功能性，外观现代简约，内部布局合理，提供了宽敞的居住空间。
配套设施：
别墅区内设有骑行驿站、马拉松驿站等运动设施，为爱运动的人士提供便利。同时，周边还有完善的商业配套，如咖啡吧、书吧、文创展馆等，满足业主的商务、休闲需求。此外，周边还有多所学校和医疗机构，为业主提供便捷的教育和医疗服务。
周边环境：
温泉道1号别墅紧邻螳螂川，空气清新，环境优美。小区内绿化景观丰富，周边还有公园等休闲场所，方便业主进行户外活动。同时，小区交通便利，附近有多条公交线路，出行十分便捷。
二、房价信息
房价范围：
根据公开发布的信息，温泉道1号别墅的房价因房屋类型、面积、楼层和装修等因素而异。目前，联排在售户型约373㎡4室，总价约328万元/套起；独栋在售户型约483㎡5室，价格根据具体房屋情况而定。但请注意，具体房价还需根据房屋的具体情况进行查询，如房屋朝向、楼层位置、装修标准等都会对房价产生影响。
房价趋势：
从历史趋势来看，温泉道1号别墅的房价整体呈现出上涨的趋势。这主要得益于其优越的地理位置、丰富的温泉资源以及高品质的生活环境。然而，房价的走势也受到市场供需关系、政策调控等多种因素的影响。因此，未来的房价走势还需密切关注市场动态和政策变化。
三、购房建议
了解房屋情况：
在购房前，建议购房者充分了解房屋的具体情况，包括面积、楼层、户型、装修等。同时，也要了解该别墅区的整体规划和发展前景，以便做出明智的选择。
考察周边环境：
购房者可以亲自到别墅区及周边进行实地考察，了解交通状况、生活配套设施以及周边环境等。这些因素将直接影响到居住体验和房屋价值。
咨询专业人士：
购房者可以咨询房产中介或专业人士，了解房价趋势和市场变化。他们可以提供最新的市场信息和专业的购房建议，帮助购房者做出更明智的选择。
综上所述，昆明安宁·温泉道1号别墅是一个集自然美景、高品质生活与丰富配套设施于一体的住宅项目。房价因房屋情况而异，但整体呈现出较高的品质和价值。购房者在购房前应充分了解相关信息，做出明智的选择。