昆明安宁·融创雁来湖小镇别墅是一个备受瞩目的高端住宅项目，以下是对该别墅区的详细介绍及房价信息：

一、别墅区介绍
地理位置：
融创雁来湖小镇别墅位于昆明市安宁市太平新城南部片区，与云南财经大学（安宁校区）仅一路之隔，地理位置优越，交通便利。
开发商与物业：
该项目由云南中合融创实业有限公司开发，物业公司为融创物业，具有较高的开发实力和良好的物业服务口碑。
项目规模与规划：
融创雁来湖小镇别墅项目占地广阔，规划打造集自然生态、轻度假居养、全维商业、15年一贯制教育、文化艺术、健康运动等多元配套于一体的山水城市小镇。项目内部还规划有约1200亩湿地绿廊公园，为业主提供优美的居住环境。
别墅类型与设计：
别墅区提供多种别墅类型选择，包括独栋、合院等。别墅设计注重舒适性和功能性，外观美观大方，内部布局合理，提供了宽敞的居住空间。同时，别墅区还注重绿化和景观设计，为业主提供了优美的室外活动空间。
配套设施：
融创雁来湖小镇别墅区配备了完善的配套设施，包括商业、教育、医疗等。项目内部规划有集中商业、风情商业街、特色商业配套以及社区底商等，满足业主日常生活、娱乐的需求。同时，项目还规划有多所幼儿园、小学、初中和高中，提供一站式教育服务。
二、房价信息
房价范围：
融创雁来湖小镇别墅的房价因房屋类型、面积、楼层和装修等因素而异。根据公开发布的信息，别墅的房价在每平方米13000元至16000元之间。但请注意，具体房价还需根据房屋的具体情况进行查询，如房屋朝向、楼层位置、装修标准等都会对房价产生影响。
房价趋势：
从历史趋势来看，融创雁来湖小镇别墅的房价呈现出上涨的趋势。这主要得益于该别墅区的高品质和周边自然环境的优越性。然而，房价的走势也受到多种因素的影响，包括市场供需关系、政策调控等。因此，未来的房价走势还需密切关注市场动态和政策变化。
三、购房建议
了解房屋情况：
在购房前，建议购房者充分了解房屋的具体情况，包括面积、楼层、户型、装修等。同时，也要了解该别墅区的整体规划和发展前景。
考察周边环境：
购房者可以亲自到别墅区及周边进行实地考察，了解交通状况、生活配套设施以及周边环境等。这些因素将直接影响到居住体验和房屋价值。
咨询专业人士：
购房者可以咨询房产中介或专业人士，了解房价趋势和市场变化。他们可以提供最新的市场信息和专业的购房建议，帮助购房者做出更明智的选择。
综上所述，昆明安宁·融创雁来湖小镇别墅是一个地理位置优越、环境优美、配套设施完善的高端住宅小区。房价因房屋情况而异，但整体呈现出较高的品质和价值。购房者在购房前应充分了解相关信息，做出明智的选择。