以下是对昆明安宁·龙山湖畔别墅的详细介绍及房价信息：

一、别墅区介绍
地理位置：
龙山湖畔别墅位于昆明市安宁市宁湖路3号，地理位置十分优越，周边环境宁静优美。
建筑特点：
该别墅区以大户型为主，建筑品质高，设计注重舒适性和功能性。别墅外观美观大方，内部布局合理，提供了宽敞的居住空间。
生活配套：
龙山湖畔别墅周边的生活配套设施相对完善。小区内配备了健身设施、地下停车库、超市、快递柜、老年活动中心、儿童游乐设施等，为业主提供了便捷的生活服务。此外，周边还有多所幼儿园、小学和中学，如扬帆贝贝宁湖峰境幼儿园、安宁市宁湖小学、安宁中学等，教育资源丰富。
环境优势：
龙山湖畔别墅坐拥优美的自然环境，绿化率高达60%，居住环境优美，空气清新。小区内绿化景观丰富，为业主提供了一个宜人的居住环境。
交通状况：
该别墅区交通便利，周边有多个公交站，如龙山湖畔站、312地质队站等，出行十分便捷。
二、房价信息
房价范围：
根据公开发布的信息，龙山湖畔别墅的房价因房屋类型、面积、楼层和装修等因素而异。一般来说，房价在每平方米13000元至15000元之间。但请注意，具体房价还需根据房屋的具体情况进行查询，如房屋朝向、楼层位置、装修标准等都会对房价产生影响。
房价趋势：
从历史趋势来看，龙山湖畔别墅的房价呈现出一定的波动性。这主要受到市场供需关系、政策调控以及经济环境等多种因素的影响。然而，由于该别墅区地理位置优越、生活配套设施完善以及环境优美等特点，其房价整体呈现出相对稳定或略有上涨的趋势。
三、购房建议
了解房屋情况：
在购房前，建议购房者充分了解房屋的具体情况，包括面积、楼层、户型、装修等。同时，也要了解该别墅区的整体规划和发展前景。
考察周边环境：
购房者可以亲自到别墅区及周边进行实地考察，了解交通状况、生活配套设施以及周边环境等。这些因素将直接影响到居住体验和房屋价值。
咨询专业人士：
购房者可以咨询房产中介或专业人士，了解房价趋势和市场变化。他们可以提供最新的市场信息和专业的购房建议，帮助购房者做出更明智的选择。
综上所述，昆明安宁·龙山湖畔别墅是一个地理位置优越、环境优美、生活配套设施完善的高端住宅小区。房价因房屋情况而异，但整体呈现出较高的品质和价值。购房者在购房前应充分了解相关信息，做出明智的选择。