昆明安宁的林海云霄别墅是一个高端住宅项目，以下是对其的详细介绍及房价信息：

一、项目概况
位置：林海云霄别墅位于云南省昆明市安宁市太平新城街道林海云醑西林路424号，毗邻太平镇政府，东面为西山森林公园，南面为宝山森林公园，依山傍水，植被繁茂，森林覆盖率超过70%。
开发商：由知名开发商打造，确保了项目的品质和口碑。
建筑信息：项目总占地面积约1000亩，总建筑面积约50万平米，容积率较低（有说法为0.5，也有说法为1.05），提供了宽敞的居住空间。小区绿化率高，为居民提供了一个宜居的生活环境。
二、别墅产品特点
户型多样：林海云霄别墅提供了多种户型选择，包括独栋别墅、双拼别墅、联排别墅等，满足不同家庭的居住需求。户型设计合理，空间利用率高。
设计高端：别墅外观时尚大气，内部装修豪华精致，采用了高品质的建材和先进的施工工艺，确保了居住的舒适度和品质。
配套完善：小区内配备了幼儿园、社区卫生服务站、商业综合体等配套设施，满足了居民日常生活和娱乐的需求。同时，小区周边还有新昆华医院（三甲医院）和安宁中学等知名学府，为居民提供了优质的医疗和教育资源。
三、房价信息
关于林海云霄别墅的房价，根据公开发布的信息，以下是一些具体的房价数据：

均价：根据不同户型、楼层、装修等因素，别墅的均价有所不同。但总体来说，林海云霄别墅的房价在昆明安宁地区属于较高水平。
价格范围：实际购房时，别墅的总价将受到房屋面积、楼层、装修情况、户型设计以及市场供需关系等多种因素的影响。根据公开信息，林海云霄别墅的价格范围较广，从几百万到上千万不等。例如，有联排别墅的价格约为5130元/㎡起，也有双拼别墅的价格约为6000元/㎡左右。购房者可以根据自己的预算和需求选择合适的户型和价格区间。
四、购房建议
了解房屋状况：在购买前，购房者应充分了解别墅的实际情况，包括房屋结构、户型设计、装修情况等。可以邀请专业人士进行房屋检查，以确保购房安全。
考虑周边配套：购房者应关注小区周边的配套设施情况，如学校、医院、购物场所等，以满足自己的实际需求。林海云霄别墅周边配套设施相对完善，但购房者仍需根据自己的需求进行具体考察。
评估投资风险：购房是一项重要的投资决策，购房者应评估自身的风险承受能力，并考虑未来的房价走势和市场变化。可以咨询专业的房产顾问或金融专家，以获取更准确的投资建议。
综上所述，昆明安宁的林海云霄别墅项目地理位置优越、环境优美、户型多样且设计高端，是一个值得考虑的高端住宅项目。购房者在购买前应充分了解房屋状况和周边配套设施情况，并根据自己的预算和需求选择合适的户型和价格区间。