昆明安宁的蓝光云报芙蓉园别墅是一个备受关注的住宅项目，以下是对其的详细介绍及房价信息：

一、项目概况
位置：蓝光云报芙蓉园别墅位于昆明市安宁市太平新城，具体地址为始甸社区居委会妥乐居民小组，近杭瑞高速和奥特莱斯大道，交通便利。
开发商：项目由昆明蓝光云报置业有限公司开发，拥有一定的品牌保障。
建筑信息：小区建于2020年，占地面积较大，拥有36栋住宅楼，房屋总数达到850户。小区绿化率为40%，容积率为1.04，提供了舒适的居住环境。
物业信息：物业费为2.5元/㎡·月，由昆明嘉宝物业服务有限公司提供物业服务，确保居民的生活质量。
二、别墅产品特点
户型多样：蓝光云报芙蓉园别墅提供了多种户型选择，满足不同家庭的居住需求。
设计合理：别墅内部空间设计合理，功能区域划分明确，布局紧凑而不失宽敞，提供了舒适的居住体验。
品质卓越：项目采用高品质建材和先进的施工工艺，确保别墅的品质和居住安全性。
三、房价信息
关于蓝光云报芙蓉园别墅的房价，根据公开发布的信息，以下是一些具体的房价数据：

均价：根据不同时间和渠道的数据，别墅的均价有所不同。有数据显示，该小区别墅的均价为18402元/㎡（该数据为某一时间点的挂牌均价，可能随时间波动）。也有数据显示，小区的单价范围在7765元/㎡至18625元/㎡之间，这可能与不同户型、楼层、装修等因素导致的价格差异有关。
价格范围：实际购房时，别墅的总价将受到房屋面积、楼层、装修情况、户型设计以及市场供需关系等多种因素的影响。因此，购房者需要根据自己的预算和需求，与开发商或中介进行详细咨询，以获取最准确的房价信息。
四、购房建议
了解房屋状况：在购买前，购房者应充分了解别墅的实际情况，包括房屋结构、户型设计、装修情况等。可以邀请专业人士进行房屋检查，以确保购房安全。
考虑周边配套：购房者应关注小区周边的配套设施情况，如学校、医院、购物场所等，以满足自己的实际需求。蓝光云报芙蓉园别墅周边配套设施相对完善，但购房者仍需根据自己的需求进行具体考察。
评估投资风险：购房是一项重要的投资决策，购房者应评估自身的风险承受能力，并考虑未来的房价走势和市场变化。可以咨询专业的房产顾问或金融专家，以获取更准确的投资建议。
综上所述，昆明安宁的蓝光云报芙蓉园别墅项目地理位置优越、环境优美、户型多样且设计合理。购房者在购买前应充分了解房屋状况和周边配套设施情况，并根据自己的预算和需求选择合适的户型和价格区间。同时，购房者还应关注政策动态和市场变化，以确保购房计划的顺利进行。