昆明安宁的芙蓉园是一个备受关注的住宅小区，以下是对其的详细介绍及房价信息：

一、项目概况
位置：芙蓉园位于昆明市安宁市太平新城街道办事处始甸社区居委会妥乐居民小组，周边交通较为便利。
小区特点：芙蓉园被标记为次新小区，绿化情况较好，以大户型居多。小区环境舒适，为居民提供了一个宜居的生活环境。
二、房价信息
关于芙蓉园的房价，根据公开发布的信息，以下是一些具体的房价数据：

均价：根据安居客的数据，芙蓉园在2025年1月的二手房价格均价为2800元/平米。然而，请注意这一价格可能因房屋面积、楼层、装修情况、户型设计以及市场供需关系等多种因素而有所波动。
价格趋势：从价格趋势来看，芙蓉园的房价相对稳定，但也可能受到整体房地产市场环境的影响。购房者应关注最新的市场动态以获取最准确的房价信息。
三、购房建议
对于有意向购买芙蓉园房产的购房者来说，建议注意以下几点：

了解房屋状况：在购买前，应充分了解房屋的实际情况，包括房屋结构、户型设计、装修情况以及是否存在漏水、裂缝等质量问题。可以邀请专业人士进行房屋检查，以确保购房安全。
考虑周边配套：购房者应关注小区周边的配套设施情况，如学校、医院、购物场所等，以满足自己的实际需求。芙蓉园周边配套设施相对完善，但购房者仍需根据自己的需求进行具体考察。
评估投资风险：购房是一项重要的投资决策，购房者应评估自身的风险承受能力，并考虑未来的房价走势和市场变化。可以咨询专业的房产顾问或金融专家，以获取更准确的投资建议。
了解政策动态：购房者还应关注当地的房地产政策动态，包括限购、限贷等政策，以确保自己的购房计划符合政策要求。
综上所述，昆明安宁的芙蓉园是一个地理位置优越、环境优美、以大户型为主的住宅小区。购房者在购买前应充分了解房屋状况和周边配套设施情况，并评估自身的投资风险承受能力。同时，购房者还应关注政策动态和市场变化，以确保购房计划的顺利进行。