昆明安宁的创佳半山御府别墅是一个备受关注的住宅项目，以下是对其的详细介绍及房价信息：

一、项目概况
位置：创佳半山御府别墅位于云南省昆明市安宁市太平镇龙旺瑞城林熙苑北侧，安石公路旁，地理位置优越，周边交通便利。
环境：项目坐拥得天独厚的自然资源，依山傍水，环境幽静，是一个理想的居住场所。小区内绿化良好，为居民提供了一个舒适的生活环境。
规划：项目规划合理，总栋数为0（指别墅区无高层或多层建筑），总户数为1213户。容积率约为1.24，保证了居住的舒适度和私密性。
二、房价信息
关于创佳半山御府别墅的房价，根据公开发布的信息，以下是一些具体的房价数据：

均价：截至最新数据，创佳半山御府别墅的均价约为18000元/平方米。然而，实际价格可能会因房屋面积、楼层、装修情况、户型设计以及市场供需关系等多种因素而有所波动。
价格范围：根据安居客等平台的信息，创佳半山御府别墅的价格范围较广，从几百万元到上千万元不等，具体取决于房屋的具体情况和购房者的需求。
三、购房建议
对于有意向购买创佳半山御府别墅的购房者来说，建议注意以下几点：

了解房屋状况：在购买前，应充分了解房屋的实际情况，包括房屋结构、户型设计、装修情况、房龄以及是否存在漏水、裂缝等质量问题。可以邀请专业人士进行房屋检查，以确保购房安全。
考虑周边配套：购房者应关注小区周边的配套设施情况，如学校、医院、购物场所等，以满足自己的实际需求。创佳半山御府别墅周边配套设施相对完善，但购房者仍需根据自己的需求进行具体考察。
评估投资风险：购房是一项重要的投资决策，购房者应评估自身的风险承受能力，并考虑未来的房价走势和市场变化。可以咨询专业的房产顾问或金融专家，以获取更准确的投资建议。
了解政策动态：购房者还应关注当地的房地产政策动态，包括限购、限贷等政策，以确保自己的购房计划符合政策要求。
综上所述，昆明安宁的创佳半山御府别墅是一个地理位置优越、环境优美、规划合理的住宅项目。购房者在购买前应充分了解房屋状况和周边配套设施情况，并评估自身的投资风险承受能力。同时，购房者还应关注政策动态，以确保购房计划的顺利进行。