昆明安宁·奥莱公园一号院别墅是一个高端住宅小区，以下是对该别墅区的详细介绍及房价信息：

一、别墅区介绍
地理位置：
奥莱公园一号院别墅位于昆明市安宁市太平新城奥特莱斯大道，地理位置优越，交通便利。周边有多条公交线路经过，方便居民出行。
开发商与物业：
该别墅区由昆明泰尊祥和房地产开发有限公司开发，物业公司为安宁厚德物业管理有限公司。开发商和物业公司的信誉和服务质量都较高，为业主提供了良好的居住环境和物业服务。
别墅类型与户型：
奥莱公园一号院别墅区提供多种户型选择，包括住宅户型的183.00㎡户型、4室2厅3卫的201.00㎡户型、4室2厅3卫的174.00㎡户型以及更大面积的住宅户型等，满足不同购房者的需求。
小区环境与配套：
别墅区绿化率高，环境优美。小区内配备有健身设施、儿童游乐区等休闲设施，为业主提供丰富的业余生活。同时，小区周边商业、教育、医疗等配套设施完善，方便居民生活。
二、房价信息
房价范围：
根据公开发布的信息，奥莱公园一号院别墅的均价约为16000元/平方米。然而，具体房价可能因房屋面积、楼层、装修等因素而异。
购房者可以联系房产中介或开发商以获取最新房价信息和具体房源情况。
房价走势：
从历史房价走势来看，昆明安宁的房价整体呈现上涨趋势。但请注意，房价走势受多种因素影响，包括市场供需关系、政策调控等。
因此，未来房价可能继续波动。购房者在购房前应密切关注市场动态，并根据自身需求和经济状况做出明智的购房决策。
三、购房建议
了解房屋情况：在购房前，建议购房者充分了解房屋的具体情况，包括面积、楼层、装修等。同时，也要了解该别墅区的整体规划和发展前景。
考察周边环境：购房者可以亲自到别墅区及周边进行实地考察，了解交通状况、生活配套设施以及周边环境等。
咨询专业人士：购房者可以咨询房产中介或专业人士，了解房价趋势和市场变化，以便更好地把握购房时机和价格。
综上所述，昆明安宁·奥莱公园一号院别墅是一个地理位置优越、环境优美、配套设施完善的高端住宅小区。房价因房屋情况而异，但整体呈现上涨趋势。购房者在购房前应充分了解相关信息，做出明智的选择。