昆明安宁·螳川馨苑的介绍及房价信息如下：

一、小区概况
螳川馨苑位于云南省昆明市安宁市，具体地址在109乡道与福川路交叉口西200米，或嵩白路三神段近沿川北路。小区竣工于2005年，物业类型为住宅，由开发商单位自建。小区的总户数为336户，容积率为2.5，建筑类型多为高层。小区内设有停车位，但车位数相对较少，地面停车费为150元/月。物业方面，小区由业主自管。

二、房价信息
关于螳川馨苑的房价，根据公开发布的信息，该小区的房价在不同时间点会有所波动。以下是一些具体的房价数据：

均价：在某一时段，小区的房价均价为3996元/平方米，但也有数据显示均价为3950元/平方米。这些均价数据仅供参考，实际房价可能因房屋面积、楼层、装修情况等因素而有所不同。
房价走势：从历史走势来看，螳川馨苑的房价呈现出一定的稳定性，但也会受到市场供需关系、经济环境等多种因素的影响。购房者可以通过关注房产网站或咨询专业人士来了解最新的房价走势。
三、周边配套
螳川馨苑周边配套设施相对完善，具体包括：

交通：小区周边有公交线路经过，但具体线路可能因时间变化而有所不同。此外，小区距离绕城高速以外区域较近，对于自驾出行的居民来说较为便利。
学校：虽然小区周边学校较少，但仍有教育资源可供居民选择。购房者在购房前应充分了解周边学校的情况，以满足孩子的教育需求。
生活设施：小区附近有农贸市场、超市等生活设施，满足居民的日常生活需求。此外，还有餐饮、购物等场所，为居民提供便捷的生活服务。
四、购房建议
对于有意向购买螳川馨苑房产的购房者来说，建议注意以下几点：

了解房屋状况：在购买前，应充分了解房屋的实际情况，包括房屋结构、装修情况、楼层位置以及是否存在漏水、裂缝等问题。
考虑周边配套：购房者应根据自己的实际需求考虑周边配套设施的情况，特别是对于有孩子的家庭来说，学校的质量和距离都是需要考虑的因素。
咨询专业人士：在购买过程中，可以咨询专业的房产中介或律师等人士，以获取更准确的购房建议和法律保障。他们可以帮助购房者了解房屋的市场价值、交易流程以及可能存在的风险等问题。
综上所述，昆明安宁·螳川馨苑是一个房价相对亲民且周边配套设施相对完善的小区。购房者在购买前应充分了解房屋状况和周边配套设施，并咨询专业人士以获取更准确的购房建议。