昆明富民·款庄镇自建房小区是一个具有独特魅力和潜力的住宅区域，以下是对该小区的详细介绍及房价信息：

小区介绍
地理位置：
款庄镇自建房小区位于昆明富民县款庄镇马街，地处相对宁静的乡村环境之中，同时又不失与城市的便捷联系。
周边环境：
小区周边自然环境优美，空气清新，适合居住和休闲。
距离小区最近的小学是富民款庄中心小学，为子女教育提供了便利。
尽管周边目前暂无公共交通工具，但自驾出行条件良好，适合在附近工作或自驾一族的置业者。
小区特点：
小区以自建房为主，房屋类型多样，从独栋别墅到多层住宅均有涵盖。
绿化率较高，提供了良好的居住环境。
容积率适中，确保了居住的舒适度。
房价信息
关于款庄镇自建房小区的房价，以下信息可供参考：

价格范围：
由于自建房的特点，房价可能因房屋类型、面积、装修情况等因素而有所不同。
一般来说，房价可能较为亲民，适合预算有限的购房者。
价格趋势：
近年来，随着富民县经济的不断发展和人们生活水平的提高，房价整体呈现上升趋势。
然而，款庄镇自建房小区由于地处相对偏远的乡村环境，房价上涨幅度可能相对较慢。
具体房价：
由于房价受多种因素影响，且市场变化较快，因此无法提供具体的房价数据。
购房者如需了解最新房价，建议直接联系当地房产中介或开发商进行咨询。
购房建议
市场调研：
在购房前，充分了解款庄镇自建房小区及其周边区域的房地产市场情况。
关注政府规划、政策调整等可能对房地产市场产生影响的因素。
实地考察：
亲自前往小区进行实地考察，了解房屋质量、周边环境以及配套设施等情况。
预算规划：
根据自身经济状况和购房需求，制定合理的预算规划。
注意预留一定的装修和维修费用。
法律咨询：
在购房过程中，咨询专业律师或法律顾问，确保购房合同的合法性和有效性。
综上所述，昆明富民·款庄镇自建房小区是一个具有独特魅力和潜力的住宅区域。购房者如需了解更多信息或进行购房决策，建议进行充分的市场调研、实地考察和预算规划，并咨询专业人士的意见。