昆明富民·伦和丽水湾是一个位于昆明市富民县的小区，以下是对该小区的详细介绍及房价信息：

小区介绍
地理位置：
伦和丽水湾位于云南省昆明市富民县永定镇环城西路，或具体为富民县黎兴街与环城西路交叉口往东南约50至60米处，所属商圈为永定。小区地理位置优越，交通便利。
基本信息：
该小区被归类为老小区，建筑年代较早，但房屋产权年限为70年。小区标签可能包括“老小区”等，反映了其历史背景。
周边环境与配套：
伦和丽水湾周边配套设施相对完善，尽管具体配套设施如学校、医院、商场等可能因小区周边区域的发展情况而有所不同。但根据描述，小区周边的交通较为便利，日常生活需求基本可以得到满足。
居住环境：
小区内绿化情况良好，居住环境优雅。建筑类型多样，可能包括多层、高层等，为居民提供了多样化的居住选择。
房价信息
关于伦和丽水湾的房价，以下信息可供参考：

均价波动：根据公开发布的信息，伦和丽水湾的房价均价在不同时间段有所波动。例如，有数据显示在某一时期该小区的房价均价为10000元/平方米，而另一时期则为3988元/平方米或5094元/平方米。这种波动可能受到市场供需关系、政策调整、经济形势等多种因素的影响。
价格范围：由于房价受多种因素影响，伦和丽水湾的具体房价范围较广。购房者可根据自己的需求和预算选择适合的房源，并咨询开发商或房产中介了解具体房价。
购房建议
了解市场：在购房前，充分了解当前房地产市场的整体趋势和价格水平，以及富民县的房价走势。这有助于购房者做出明智的购房决策。
实地考察：亲自前往伦和丽水湾进行实地考察，了解小区的实际情况、周边环境以及房屋的具体状况。这有助于购房者更直观地了解房源情况。
比较不同房源：在购房过程中，比较不同楼层、户型和装修情况的房源，选择最适合自己的购房方案。购房者可以根据自己的需求和预算进行筛选和比较。
咨询专业人士：咨询房地产经纪人、律师或财务顾问等专业人士，获取更全面的购房建议和信息。这有助于购房者在购房过程中避免潜在的风险和问题。
综上所述，昆明富民·伦和丽水湾是一个地理位置优越、配套设施相对完善、居住环境优雅的小区。购房者在购房前应充分了解市场情况、实地考察并咨询专业人士以做出明智的购房决策。同时，由于房价受多种因素影响，具体房价需以实际交易为准。