以下是对昆明安宁·安宁烟草小区的详细介绍以及房价信息：

安宁烟草小区介绍
地理位置
安宁烟草小区位于昆明市安宁市湖滨路4号，所属商圈为连然。这一地理位置优越，交通便利，方便居民出行和日常生活。
小区概况
安宁烟草小区是一个建成多年的老旧小区，楼栋总数为1栋，共计房屋1户（也有说法为40户，可能因不同时间段或统计口径而有所差异）。小区环境一般，但生活配套设施相对齐全。
周边配套
安宁烟草小区周边有多条公交线路经过，如安宁12路、安宁13路、安宁15路等，为居民提供了便捷的公共交通服务。
此外，小区周边还有多所幼儿园、中小学以及大学，如安宁市第五幼儿园、安宁市第一小学、安宁中学（初中部）等，为居民子女提供了丰富的教育资源。
购物和医疗方面，小区附近有伊皇购物中心、昆明安宁吾悦广场等购物中心，以及安宁市人民医院、安宁市第一人民医院连然院区等医疗机构，为居民提供了便利的购物和医疗服务。
房价信息
关于安宁烟草小区的房价，由于该小区为老旧小区，且房屋数量有限，因此房价信息可能不够全面或准确。根据现有信息，该小区的房价均价可能因房屋面积、楼层、装修等因素而有所不同。不过，由于该小区位于安宁市的核心区域，周边配套设施齐全，因此房价相对较高。

需要注意的是，由于房价受多种因素影响，如市场供需关系、政策调控等，因此房价会随时间波动。对于有意向购房的消费者来说，建议直接联系小区内的房产中介或业主获取最新的房价信息和购房优惠。同时，购房前请务必了解相关的购房政策和法律法规，确保购房过程的合法性和安全性。

综上所述，昆明安宁·安宁烟草小区是一个地理位置优越、周边配套设施齐全的老旧小区。虽然房价信息可能不够全面或准确，但根据现有信息可以推断出该小区的房价相对较高。对于有意向购房的消费者来说，建议根据自身需求和预算选择合适的房源，并咨询专业人士的意见。