昆明富民·通达小区是一个位于昆明市富民县大营街11号的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍及房价信息：

小区介绍
地理位置：通达小区地处富民县大营商圈，周边交通便捷，生活配套设施齐全。
房屋情况：小区内有楼栋总数3栋，房屋总数23户。然而，关于小区的绿化率、容积率、建成年代等具体信息，目前暂无详细数据。
周边配套：尽管具体周边配套设施的信息暂未详尽列出，但考虑到小区位于富民县的核心区域，周边应不乏超市、医院、学校等生活配套设施，满足居民的日常生活需求。
房价信息
关于通达小区的房价，以下信息可供参考：

历史房价：根据过往数据，通达小区的房价曾有过波动。例如，在2021年1月，该小区的挂牌均价为2386元/㎡。这一数据反映了当时市场的房价水平，但并不代表当前房价。
当前房价：由于房价受多种因素影响，包括市场供需关系、楼层、户型、装修情况等，因此无法直接给出通达小区当前的精确房价。然而，可以参考富民县整体的房价走势来大致估算。根据安居客等平台提供的信息，富民县的二手房均价在近年来有所上涨，但具体涨幅和价格因区域和楼盘而异。
购房建议
了解市场：在购房前，建议购房者充分了解当前房地产市场的整体趋势和价格水平，以及富民县的房价走势。这有助于购房者更好地把握购房时机和价格。
实地考察：购房者应亲自前往通达小区进行实地考察，了解小区的实际情况、周边环境以及房屋的具体状况。通过实地考察，购房者可以更准确地评估房屋的价值和居住舒适度。
比较不同房源：在购房过程中，购房者可以比较不同楼层、户型和装修情况的房源，根据自己的需求和预算选择最适合的购房方案。
咨询专业人士：购房者可以咨询房地产经纪人、律师或财务顾问等专业人士，以获取更全面的购房建议和信息。这些专业人士可以为购房者提供专业的市场分析、法律咨询和财务规划等服务。
综上所述，昆明富民·通达小区是一个地理位置优越、生活配套设施齐全的住宅小区。购房者在购房前应充分了解市场情况、实地考察并咨询专业人士以做出明智的购房决策。由于房价受多种因素影响，建议购房者密切关注市场动态并咨询专业人士以获取最新、最准确的房价信息。