昆明晋宁的昆阳街1072号小区是一个备受关注的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区介绍
地理位置：
昆阳街1072号小区位于昆明市晋宁区昆阳街1072号，地处绕城高速以外，但交通便利。
小区概况：
该小区竣工时间暂未明确，但建筑类型主要为住宅。小区内环境整洁，基础设施完善，为居民提供了舒适的居住环境。
小区评测显示，地段交通评分为7.4，生活配套评分为7.9，居住品质评分为6.0，整体小区评分为6.9，显示出较高的居住品质和生活便利性。
周边配套：
小区周边有多所学校，如田心小学等，为居民提供了便利的教育资源。
此外，小区周边还有超市、餐饮等配套设施，满足居民的日常需求。特别是昆阳吾悦广场等购物中心，为居民提供了丰富的购物选择。
小区距离最近的公交站是区经贸局站，CJ1路、CJ2路、CJ3路等多条公交线路会经停本站，方便居民日常出行。
居住环境：
小区的绿化率和容积率是衡量居住环境的重要指标。虽然具体数值未明确给出，但根据一般标准，绿化率越高、容积率越低，居住环境越好。昆阳街1072号小区在绿化和建筑密度方面可能表现良好，为居民提供了舒适的居住环境。
二、房价信息
均价：
根据近期的房价数据，昆阳街1072号小区的房价均价可能因不同房源类型、楼层、面积等因素而有所不同。但整体而言，该小区的房价在晋宁区属于中等水平。
近1个月小区挂牌均价有所上涨，显示出一定的市场活跃度。购房者应密切关注市场动态和政策变化，以便在合适的时机做出购房决策。
价格走势：
从价格走势来看，昆阳街1072号小区的房价可能受到市场整体趋势、政策调控以及小区内部设施更新等因素的影响。因此，购房者在购房前应充分了解这些因素对房价的影响。
三、购房建议
了解市场：
购房者在决定购买昆阳街1072号小区的房源前，应充分了解当前房地产市场动态和政策调控情况。通过关注房价走势、了解政策变化等方式，购房者可以更好地把握购房时机。
实地考察：
建议购房者亲自到小区进行实地考察，了解房源的具体情况（如户型、采光、通风等），以及周边的配套设施和环境。通过实地考察，购房者可以更直观地了解小区的居住环境和品质。
咨询专业人士：
在购房过程中，购房者可以咨询房地产经纪人、律师等专业人士的意见。这些专业人士可以为购房者提供专业的购房建议和法律咨询，确保购房过程的合法性和安全性。
综上所述，昆明晋宁的昆阳街1072号小区是一个地理位置优越、配套设施相对完善且居住环境良好的住宅小区。购房者在购买前应充分了解市场动态和项目具体情况，以便做出明智的购房决策。