昆明晋宁的晋宁农业局住宿区是一个具有独特地理位置和良好居住环境的住宅小区。以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区介绍
地理位置：
晋宁农业局住宿区位于昆明市晋宁区昆阳街171号，地处绕城高速以外，但交通便利，有多条公交线路经过，方便居民出行。
建筑信息：
小区建筑年代较早，但整体维护状况良好。
物业类型为住宅，权属类别多为商品房或房改房。
小区内建筑布局合理，绿化良好，为居民提供了舒适的居住环境。
配套设施：
小区周边配套设施完善，包括学校、医院、超市、农贸市场等，满足居民的日常需求。
最近的公交站为南门农贸市场站，有多条公交线路经过，方便居民出行。
居住品质：
小区内环境优美，绿化率高，为居民提供了宜人的居住环境。
小区内居民素质较高，邻里关系和谐，为居民创造了良好的居住氛围。
二、房价信息
均价：
根据公开发布的信息，晋宁农业局住宿区在2025年1月的挂牌均价为5125元/㎡。
然而，实际房价可能因房源类型、楼层、装修、面积等因素而有所不同。购房者应综合考虑这些因素以及当前市场动态来做出购房决策。
价格走势：
从近期价格走势来看，晋宁农业局住宿区的房价相对稳定，但也可能受到市场供需关系、政策调控等多种因素的影响而波动。
购房者应密切关注市场动态和政策变化，以便做出明智的购房决策。
三、购房建议
了解市场：
购房者在决定购买晋宁农业局住宿区的房源前，应充分了解当前房地产市场动态和政策调控情况。
实地考察：
建议购房者亲自到小区进行实地考察，了解房源的具体情况、周边环境以及配套设施等。
咨询专业人士：
购房过程中，购房者可以咨询房地产经纪人、律师等专业人士的意见，以确保购房过程的合法性和安全性。
综上所述，昆明晋宁的晋宁农业局住宿区是一个地理位置优越、配套设施相对完善且居住环境良好的住宅小区。购房者在购买前应充分了解市场动态和项目具体情况，以便做出明智的购房决策。