昆明晋宁的晋宁税务局住宅是一个位于晋宁城区的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区介绍
地理位置：晋宁税务局住宅位于昆明市晋宁区晋宁城区永乐大街414号，地处绕城高速以外。小区周边无公共交通工具，因此出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
建筑信息：小区竣工时间为2015年，物业类型为住宅，由单位自建开发，物业公司为业主自管。小区的地段评分为7.4，生活配套评分为7.9，居住品质评分为7.8，显示出小区在居住环境和配套设施方面表现良好。
配套设施：尽管小区周边学校较少，但周边的生活配套设施仍然相对完善。小区附近的商圈包括晋宁城区等，为居民提供了购物、餐饮等便利服务。
绿化与容积率：小区的绿化率符合标准，绿地面积占总占地面积的比例在30%以上，为居民提供了良好的居住环境。同时，小区的容积率也适中，建筑密度较小，居住的舒适度较高。
二、房价信息
晋宁税务局住宅的房价信息如下：

均价：根据公开发布的信息，晋宁税务局住宅在2025年1月的挂牌均价为3483元/㎡。然而，实际房价可能因房源类型、楼层、装修、面积等因素而有所不同。
价格走势：从近期价格走势来看，晋宁税务局住宅的房价相对稳定。但请注意，房价可能受到市场供需关系、政策调控等多种因素的影响而波动。购房者在关注房价时，应综合考虑当前市场动态和项目具体情况。
三、购房建议
了解市场：购房者在决定购买晋宁税务局住宅的房源前，应充分了解当前房地产市场动态和政策调控情况，以便做出明智的购房决策。
实地考察：建议购房者亲自到小区进行实地考察，了解房源的具体情况、周边环境以及配套设施等。通过实地考察，购房者可以更直观地感受小区的居住环境和氛围。
咨询专业人士：购房过程中，购房者可以咨询房地产经纪人、律师等专业人士的意见，以确保购房过程的合法性和安全性。
综上所述，昆明晋宁的晋宁税务局住宅是一个地理位置优越、居住环境良好且配套设施相对完善的住宅小区。购房者在购买前应充分了解市场动态和项目具体情况，以便做出明智的购房决策。