昆明晋宁的晋宁卫生局小区是一个位于晋宁城区的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区介绍
地理位置：晋宁卫生局小区位于昆明市晋宁区晋宁城区郑和路，地处绕城高速以外，但交通便利。小区距离区交运局公交站较近，CJ10路、CJ3路等多条公交线路会经停本站，方便居民出行。
建筑信息：小区竣工时间为1998年，物业类型为住宅，由单位自建开发，物业公司为业主自管。小区内建筑布局合理，为居民提供了舒适的居住环境。
配套设施：小区周边配套设施完善，包括学校、餐饮、购物等。距离小区最近的小学是晋宁区城关小学，方便孩子上学。此外，小区周边还有各类餐饮场所和购物场所，满足居民的日常需求。
居住品质：小区内环境优美，绿化良好，为居民提供了宜人的居住环境。同时，小区内居民素质较高，邻里关系和谐，为居民创造了良好的居住氛围。
二、房价信息
晋宁卫生局小区的房价信息如下：

均价：根据公开发布的信息，晋宁卫生局小区在2025年1月的挂牌均价为5143元/㎡。然而，实际房价可能因房源类型、楼层、装修、面积等因素而有所不同。
价格走势：从近期价格走势来看，晋宁卫生局小区的房价相对稳定，但也可能受到市场供需关系、政策调控等多种因素的影响而波动。购房者在关注房价时，应综合考虑当前市场动态和项目具体情况。
三、购房建议
了解市场：购房者在决定购买晋宁卫生局小区的房源前，应充分了解当前房地产市场动态和政策调控情况，以便做出明智的购房决策。
实地考察：建议购房者亲自到小区进行实地考察，了解房源的具体情况、周边环境以及配套设施等。通过实地考察，购房者可以更直观地感受小区的居住环境和氛围。
咨询专业人士：购房过程中，购房者可以咨询房地产经纪人、律师等专业人士的意见，以确保购房过程的合法性和安全性。同时，也可以咨询专业的房产评估机构，对所选房源进行准确评估。
综上所述，昆明晋宁的晋宁卫生局小区是一个地理位置优越、配套设施相对完善且居住环境良好的住宅小区。购房者在购买前应充分了解市场动态和项目具体情况，以便做出明智的购房决策。