昆明晋宁的晋宁北苑小区是一个位于昆明市晋宁区的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区介绍
地理位置：晋宁北苑小区位于昆明市晋宁区北苑路10号，所属商圈为昆阳。小区地理位置优越，周边交通便利，方便居民出行。
建筑信息：小区内建筑多为多层住宅，建筑年代较早，但整体维护状况良好。小区设计合理，布局规整，为居民提供了舒适的居住环境。
配套设施：晋宁北苑小区周边配套设施完善，包括学校、医院、商场、超市等。具体来说，小区附近有幼儿园、小学等教育机构，满足居民子女的教育需求；购物方面，周边有商贸大厦、农贸市场等购物场所，方便居民购买日常所需；医疗方面，靠近区人民医院等医疗机构，为居民提供医疗保障。
周边环境：小区周边环境优美，绿化良好，为居民提供了良好的休闲和娱乐空间。同时，小区周边治安状况良好，居民生活安全有保障。
二、房价信息
晋宁北苑小区的房价信息如下：

均价：根据公开发布的信息，晋宁北苑小区的房价均价在不同时间段有所波动。例如，有数据显示该小区在某时段的二手房均价为5070元/㎡，而另一时段的数据则显示均价为5121元/㎡（该数据为2021年12月的数据，可能因市场变化而有所波动）。此外，也有数据显示北苑小区三期的房价均价较高，达到10000元/㎡（该数据为近期价格，同样可能因市场变化而有所波动）。实际房价可能因房源类型、楼层、装修、面积等因素而有所不同。
价格走势：从近期价格走势来看，晋宁北苑小区的房价整体呈现稳定或略有上涨的趋势。这可能与小区地理位置优越、配套设施完善以及整体居住环境良好等因素有关。然而，具体价格走势还需根据市场供需关系、政策调控等多种因素进行综合分析。
三、购房建议
了解市场：购房者在决定购买晋宁北苑小区的房源前，应充分了解当前房地产市场动态和政策调控情况，以便做出明智的购房决策。
实地考察：建议购房者亲自到小区进行实地考察，了解房源的具体情况、周边环境以及配套设施等。通过实地考察，购房者可以更直观地感受小区的居住环境和氛围。
咨询专业人士：购房过程中，购房者可以咨询房地产经纪人、律师等专业人士的意见，以确保购房过程的合法性和安全性。同时，也可以咨询专业的房产评估机构，对所选房源进行准确评估。
综上所述，昆明晋宁的晋宁北苑小区是一个地理位置优越、配套设施完善且居住环境良好的住宅小区。购房者在购买前应充分了解市场动态和项目具体情况，以便做出明智的购房决策。