昆明晋宁的景艺华苑是一个位于昆明市晋宁区的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区介绍
地理位置：景艺华苑位于昆明市晋宁区永乐大街与磷都路交叉路口往东北约70米处，地理位置相对优越，周边交通较为便利。
建筑信息：小区于2010年建成，楼栋总数为2栋，房屋总数较少，仅为2户（该数据可能随时间变化，但整体规模较小）。小区内的建筑设计和布局合理，为居民提供了舒适的居住环境。
配套设施：景艺华苑周边配套设施相对完善，包括学校、医院、商场等。具体来说，小区附近有希萌幼儿园、睿智幼儿园等多所幼儿园，以及立德初级中学、昆明市晋宁区中等专业学校等教育机构；购物方面，有晋宁吾悦广场等购物中心；医疗方面，靠近晋宁区第三医院等医疗机构。此外，小区附近的银行、邮局等生活服务设施也一应俱全。
交通状况：小区附近有多条公交线路经过，如CJ21路、CJ2路、CJ4路等，方便居民出行。同时，小区距离绕城高速以外的区域也不远，自驾出行也较为便捷。
二、房价信息
景艺华苑的房价信息如下：

均价：根据公开发布的信息，景艺华苑的房价均价约为4721元/㎡（该数据为1月挂牌均价，可能因市场变化而有所波动）。实际房价可能因房源类型、楼层、装修、面积等因素而有所不同。
价格走势：从近期价格走势来看，景艺华苑的房价相对稳定，但也可能受到市场供需关系、政策调控等多种因素的影响而波动。购房者在关注房价时，应综合考虑当前市场动态和项目具体情况。
三、购房建议
了解市场：购房者在决定购买景艺华苑的房源前，应充分了解当前房地产市场动态和政策调控情况，以便做出明智的购房决策。
实地考察：建议购房者亲自到小区进行实地考察，了解房源的具体情况、周边环境以及配套设施等。通过实地考察，购房者可以更直观地感受小区的居住环境和氛围。
咨询专业人士：购房过程中，购房者可以咨询房地产经纪人、律师等专业人士的意见，以确保购房过程的合法性和安全性。
综上所述，昆明晋宁的景艺华苑是一个地理位置优越、配套设施完善且居住环境良好的住宅小区。虽然小区规模较小，但整体居住品质较高。购房者在购买前应充分了解市场动态和项目具体情况，以便做出明智的购房决策。