昆明晋宁的嘉誉景苑是一个位于晋宁区昆阳街道大东门148-150号的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区介绍
地理位置：嘉誉景苑位于晋宁城区大东门，虽然周边无公共交通工具，但比较适合在附近工作或自驾一族的置业者。小区周边学校较少，因此家中有孩子上学的购房者需要慎重考虑。
建筑信息：小区竣工于2005年，房屋类型主要为住宅。小区内的楼栋总数为1栋，房屋总数为153户，建筑密度和容积率适中，为居民提供了舒适的居住环境。
配套设施：虽然小区周边配套设施相对不够完善，但仍有购物、医疗、休闲等配套服务。周边2km（直线距离）内有多个公交站，周边3km（直线距离）内有多个幼儿园、小学和中学，为居民提供了便利的教育资源。此外，小区周边的购物中心和超市也满足了居民的购物需求。
二、房价信息
嘉誉景苑的房价存在一定的波动，以下是根据不同时间点和来源的数据整理出的房价信息：

均价范围：根据公开发布的信息，嘉誉景苑的房价均价约为4000元/㎡至5690元/㎡不等。这一价格范围反映了小区内不同房源类型、楼层、装修等因素对房价的影响。
价格走势：由于房地产市场受到多种因素的影响，包括政策调控、市场供需关系等，因此嘉誉景苑的房价也可能随之波动。购房者在关注房价时，应综合考虑当前市场动态和项目具体情况。
三、购房建议
了解市场：购房者在决定购买嘉誉景苑的房源前，应充分了解当前房地产市场动态和政策调控情况，以便做出明智的购房决策。
实地考察：建议购房者亲自到小区进行实地考察，了解房源的具体情况、周边环境以及配套设施等。通过实地考察，购房者可以更直观地感受小区的居住环境和氛围。
咨询专业人士：购房过程中，购房者可以咨询房地产经纪人、律师等专业人士的意见，以确保购房过程的合法性和安全性。
综上所述，昆明晋宁的嘉誉景苑是一个地理位置优越（对于在附近工作或自驾的购房者而言）、居住环境良好的住宅小区。购房者在购买前应充分了解市场动态和项目具体情况，以便做出明智的购房决策。