昆明晋宁的泛亚商用车物流城是一个专注于商用车物流的大型物流园区，以下是对该项目的详细介绍：

一、项目概况
泛亚商用车物流城位于昆明市晋宁区十堰路3区20栋，是昆明14个泛亚商贸物流中心之一。该项目占地约702亩，建筑面积超过70万平方米，是一个集商用车物流、仓储、配送、销售等功能于一体的大型综合性物流园区。

二、定位与功能
泛亚商用车物流城的定位是成为西南区域乃至全国、东南亚等地区最大的汽车商贸基地。它致力于提供全方位的商用车物流服务，包括车辆运输、仓储管理、配送服务以及汽车销售等。此外，物流城还配备了先进的物流设施和技术，以确保高效、安全的物流服务。

三、交通与配套
泛亚商用车物流城交通便利，多条高速公路（如昆玉高速公路、新昆洛公路、环湖高速等）和轻轨线路（如轻轨一号线）经过此地，为物流城的运输和配送提供了极大的便利。此外，物流城周边还有完善的配套设施，包括餐饮、住宿、商务服务等，为入驻企业和访客提供了便捷的生活和工作环境。

四、房价信息
关于泛亚商用车物流城的房价，需要明确的是，该项目主要是一个物流园区，以提供物流服务为主，并非传统的住宅小区。因此，泛亚商用车物流城并没有像住宅小区那样的房价信息。不过，对于想要在物流城附近购房的人来说，可以参考晋宁区的整体房价水平。根据公开发布的信息，晋宁区的新房均价约为6120元/㎡，但具体房价还会受到房屋类型、面积、楼层、装修等多种因素的影响。

五、总结
综上所述，昆明晋宁的泛亚商用车物流城是一个专注于商用车物流的大型物流园区，提供了全方位的物流服务。虽然该项目并没有像住宅小区那样的房价信息，但对于想要在物流城附近购房的人来说，可以参考晋宁区的整体房价水平。同时，购房者在购房前应充分了解当前房地产市场的整体情况，包括房价走势、政策调控等信息，以便更好地把握购房时机和价格。