昆明晋宁的中和花园小区是一个位于晋宁城区的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区概况
位置：中和花园位于云南省昆明市晋宁区和璟路，也有说法称其位于晋宁县郑和路与洗冷段交汇处往洗冷段方向150米，地处晋宁城区，地理位置优越，交通便利。
建筑年代：小区建筑年代较早，大约建于2000年，但房屋维护状况良好，居住环境宜人。
住宅类别：普通住宅，为居民提供舒适的居住环境。
二、小区环境与设施
绿化率：中和花园的绿化率为30%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%）。绿化率较高，居住环境更优美，空气更清新。
容积率：小区容积率为1.2，低于同区域的大部分小区。容积率越低，房子密集度越小，居住的舒适度越高。
居住品质：小区房子密度低，整体居住舒适度较好。车位充沛度较低，但小区楼龄适中，比95%的同区域房源更年轻。楼龄对房屋质量和维护度有一定影响，同时楼龄也直接影响贷款年限。
配套设施：中和花园周边配套设施相对完善，交通、教育、医疗、购物、休闲配套优于同区域小区均值。周边有晋宁区幼儿园、昆阳第二小学、晋宁区第三中学等多所学校，满足居民的子女教育需求。同时，小区附近的医院、超市、公园等生活配套设施也一应俱全，为居民提供便捷的生活服务。
三、房价信息
均价：根据房产信息平台的数据，中和花园的房价存在一定的浮动。例如，有数据显示该小区在2024年12月的二手均价为5958元/平方米。然而，需要注意的是，这些价格数据可能随时间变化而有所不同，且受到房屋类型（如面积、楼层、装修等）、市场供需关系等多种因素的影响。
价格趋势：从近期数据来看，中和花园的房价可能保持相对稳定或略有波动。但具体价格走势还需结合市场情况进行判断。
四、购房建议
实地考察：购房者在决定购买前，应实地考察小区环境、房屋质量以及周边配套设施等情况，确保所购房产符合自己的需求和期望。
了解市场情况：购房者在购房前应充分了解当前房地产市场的整体情况，包括房价走势、政策调控等信息，以便做出明智的购房决策。
咨询专业人士：购房过程中，购房者可以咨询房地产经纪人、律师等专业人士的意见，以确保购房过程的合法性和安全性。
综上所述，昆明晋宁的中和花园小区是一个地理位置优越、环境优美、配套设施完善的住宅小区。购房者在决定购买前应充分了解小区的实际情况和房价走势，并咨询专业人士的意见以做出明智的决策。