昆明晋宁的邮政局宿舍（晋宁）是一个位于晋宁城区的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区概况
位置：位于昆明市晋宁区昆阳街道办事处东凤路47号，地理位置相对便利，周边生活配套设施齐全。
竣工时间：小区竣工于1998年，属于较早建成的住宅小区。
物业类型：住宅，为邮政局职工及家属提供舒适的居住环境。
周边配套：小区周边有学校、医院、超市等生活配套设施，满足居民的基本生活需求。同时，小区附近的交通也较为便利，有公交站等公共交通设施。
二、小区环境与设施
绿化率：虽然具体数值未直接给出，但小区内有一定的绿化面积，为居民提供宜人的居住环境。
容积率：反映了小区的建筑密度，但具体数值未提供。一般来说，容积率越低，居住舒适度越高。
小区设施：小区内部设施相对齐全，包括停车场等，为居民提供了便捷的生活服务。
三、房价信息
均价：根据安居客等房产信息平台的数据，邮政局宿舍（晋宁）的房价在近期有一定的浮动。例如，有数据显示该小区在2025年2月的挂牌均价为3450元/平方米。然而，需要注意的是，这些价格数据可能随时间变化而有所不同，且受到房屋类型（如面积、楼层、装修等）、市场供需关系等多种因素的影响。
价格趋势：从近期数据来看，邮政局宿舍（晋宁）的房价可能保持相对稳定或略有波动。但具体价格走势还需结合市场情况进行判断。
四、购房建议
实地考察：购房者在决定购买前，应实地考察小区环境、房屋质量以及周边配套设施等情况，确保所购房产符合自己的需求和期望。
了解市场情况：购房者在购房前应充分了解当前房地产市场的整体情况，包括房价走势、政策调控等信息，以便做出明智的购房决策。
咨询专业人士：购房过程中，购房者可以咨询房地产经纪人、律师等专业人士的意见，以确保购房过程的合法性和安全性。
综上所述，昆明晋宁的邮政局宿舍（晋宁）是一个地理位置优越、周边配套设施相对完善的住宅小区。购房者在决定购买前应充分了解小区的实际情况和房价走势，并咨询专业人士的意见以做出明智的决策。