昆明晋宁的御景园是一个备受关注的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区概况
位置：御景园位于昆明市晋宁区昆阳大街，地理位置优越，交通便利。
开发商：该小区由知名开发商倾力打造，品质有保障。
竣工时间：小区竣工时间较早，但房屋维护状况良好，居住环境宜人。
二、小区环境与设施
绿化率：御景园绿化率高，小区内绿树成荫，花草繁茂，为居民提供了优美的居住环境。
容积率：小区容积率适中，确保了居住的舒适度。
配套设施：御景园周边配套设施完善，包括幼儿园（如贝特尔幼儿园）、小学（如晋宁区第四小学）、中学（如昆明市晋宁区昆阳九年一贯制学校）、大型商场（如晋宁吾悦广场、永乐生活广场等）、便利店、公园等，满足居民的基本生活需求。同时，小区内部的设施也较为齐全，如停车场、健身设施等，为居民提供了便捷的生活服务。
三、房价信息
均价：根据房产信息平台的数据，御景园的房价存在一定的浮动。有数据显示，该小区在2025年1月的挂牌均价为4590元/平方米至4751元/平方米不等。然而，需要注意的是，这些价格数据可能随时间变化而有所不同，且受到房屋类型（如面积、楼层、装修等）、市场供需关系等多种因素的影响。
价格趋势：从近期数据来看，御景园的房价可能保持相对稳定或略有波动。但具体价格走势还需结合市场情况进行判断。
四、购房建议
实地考察：购房者在决定购买前，应实地考察小区环境、房屋质量以及周边配套设施等情况，确保所购房产符合自己的需求和期望。
了解市场情况：购房者在购房前应充分了解当前房地产市场的整体情况，包括房价走势、政策调控等信息，以便做出明智的购房决策。
咨询专业人士：购房过程中，购房者可以咨询房地产经纪人、律师等专业人士的意见，以确保购房过程的合法性和安全性。
综上所述，昆明晋宁的御景园是一个地理位置优越、周边配套设施完善、居住环境优美的住宅小区。购房者在决定购买前应充分了解小区的实际情况和房价走势，并咨询专业人士的意见以做出明智的决策。