昆明晋宁的云南省地矿局机掘队住宅区是一个位于晋宁城区的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

基本概况
小区名称：云南省地矿局机掘队住宅区
位置：位于昆明市晋宁区晋宁城区郑和路330号，处于绕城高速以外，但交通仍然相对便利。
竣工时间：小区竣工于1998年，属于较早建成的住宅小区。
产权年限：70年，为居民提供了长期稳定的居住保障。
物业类型：住宅，为地矿局机掘队的职工及家属提供舒适的居住环境。
小区环境与设施
绿化率：小区绿化率为20%，虽然略低于一些新建小区，但仍能为居民提供宜人的居住环境。
容积率：小区容积率为2.00，反映了适度的建筑密度，确保了居住的舒适度。
配套设施：小区周边配套设施相对完善，包括学校（如晋宁区城关小学等）、公交站（如区交运局站，CJ10路、CJ3路等公交车会经停）等，满足居民的基本生活需求。同时，小区内部的设施也较为齐全，为居民提供了便捷的生活服务。
房价信息
均价：根据安居客等房产信息平台的数据，云南省地矿局机掘队住宅区的房价存在一定的浮动。例如，有数据显示该小区在2024年12月的二手均价为5100元/平方米左右，而在其他时间点可能有所不同。另外，也有数据显示该小区在2025年1月的挂牌均价为5138元/平方米。这些价格数据可能随时间变化而有所不同，且受到房屋类型（如面积、楼层、装修等）、市场供需关系等多种因素的影响。
价格趋势：从近期数据来看，云南省地矿局机掘队住宅区的房价可能保持相对稳定或略有波动。但具体价格走势还需结合市场情况进行判断。
购房建议
实地考察：购房者在决定购买前，应实地考察小区环境、房屋质量以及周边配套设施等情况，确保所购房产符合自己的需求和期望。
了解市场情况：购房者在购房前应充分了解当前房地产市场的整体情况，包括房价走势、政策调控等信息，以便做出明智的购房决策。
咨询专业人士：购房过程中，购房者可以咨询房地产经纪人、律师等专业人士的意见，以确保购房过程的合法性和安全性。
综上所述，昆明晋宁的云南省地矿局机掘队住宅区是一个地理位置优越、周边配套设施相对完善的住宅小区。购房者在决定购买前应充分了解小区的实际情况和房价走势，并咨询专业人士的意见以做出明智的决策。