昆明晋宁的幸福里小区（北区）是一个优质的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

基本概况
小区名称：幸福里小区（北区）
位置：位于昆明市晋宁区环湖南路，地理位置优越，周边环境优美。
竣工时间：小区竣工于2013年，房屋状况较为新颖。
产权年限：70年，为居民提供了长期稳定的居住保障。
总户数：小区内共有1262户住宅，规模适中，便于管理和维护。
物业类型：住宅，为居民提供舒适的居住环境。
小区环境与设施
绿化率：小区绿化良好，提供了宜人的居住环境，有助于提升居民的生活质量。
容积率：容积率适中，确保了小区的居住舒适度。
配套设施：小区周边配套设施完善，包括学校、医院、超市等，满足居民的基本生活需求。同时，小区内部的设施也较为齐全，如停车场、健身设施等，为居民提供了便捷的生活服务。
房价信息
均价：根据安居客等房产信息平台的数据，幸福里小区（北区）的房价存在一定的浮动。例如，有数据显示该小区在2025年2月的挂牌均价为5150元/平方米左右。然而，需要注意的是，这些价格数据可能随时间变化而有所不同，且受到房屋类型（如面积、楼层、装修等）、市场供需关系等多种因素的影响。
价格趋势：从近期数据来看，幸福里小区（北区）的房价可能保持相对稳定或略有波动。但具体价格走势还需结合市场情况进行判断。
购房建议
实地考察：购房者在决定购买前，应实地考察小区环境、房屋质量以及周边配套设施等情况，确保所购房产符合自己的需求和期望。
了解市场情况：购房者在购房前应充分了解当前房地产市场的整体情况，包括房价走势、政策调控等信息，以便做出明智的购房决策。
咨询专业人士：购房过程中，购房者可以咨询房地产经纪人、律师等专业人士的意见，以确保购房过程的合法性和安全性。
综上所述，昆明晋宁的幸福里小区（北区）是一个优质的住宅小区，地理位置优越，周边环境优美，配套设施完善。购房者在决定购买前应充分了解小区的实际情况和房价走势，并咨询专业人士的意见以做出明智的决策。