昆明晋宁的蓝光新城碧桂园·古滇水云城是一个备受关注的住宅项目，以下是对该项目的详细介绍以及房价信息：

基本概况
开发商：由蓝光、新城、碧桂园三大品牌开发商联合开发。
楼盘地址：位于滇池国际旅游度假区·环湖南路·欢乐世界旁，地理位置十分优越。
占地面积：项目占地425亩（即283330.5平方米），规模较大。
建筑面积：总建筑面积为629090.14平方米。
容积率：1.5，表明小区建筑密度适中，居住环境舒适。
绿地率：高达40%，为居民提供了一个绿色生态的居住环境。
物业类别：包括普通住宅和叠拼两种类型。
建筑类别：主要为板楼结构。
总层数：产品以6层叠墅和13-16层小高层为主。
物业公司：昆明嘉宝物业服务有限公司，提供专业的物业管理服务。
物业费：2.8元/㎡·月，费用适中。
项目特色：作为品牌地产和宜居生态地产，古滇水云城致力于打造低密生态的滇池畔生活体验。
房价信息
参考均价：根据公开发布的信息，蓝光新城碧桂园·古滇水云城的房价存在一定的浮动。有数据显示，该项目的参考均价为11500元/平方米，也有数据显示均价约为13000元/平方米（具体价格可能因房屋类型、楼层、装修等因素而有所不同）。此外，还有按套出售的价格信息，如77-235万元/套不等。
价格变动：房价可能受到市场供需、政策调控等多种因素的影响而发生变化。因此，购房者在决定购买前，应充分了解最新的房价信息，并咨询专业人士的意见。
周边配套
教育：自建两所幼儿园，为小区居民提供便捷的教育资源。
生活娱乐：小区周边配套设施完善，2公里以内即可轻松便捷地满足居民的日常生活和娱乐需求。
总结
蓝光新城碧桂园·古滇水云城是一个集品牌、生态、舒适于一体的住宅项目，位于滇池国际旅游度假区内，地理位置优越，环境优美。房价相对合理，但存在一定的浮动。购房者在决定购买前，应充分了解小区的实际情况和房价走势，以便做出明智的决策。同时，也需要注意小区可能存在的潜在问题和周边配套设施的完善程度是否符合自己的需求。