昆明嵩明·民政局住宿区是一个位于昆明市嵩明县嵩阳街道的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍以及房价信息：

一、小区概述
名称：民政局住宿区
位置：位于昆明市嵩明县秀嵩街164号，处于嵩阳商圈内，周边交通便利。
所属商圈：嵩阳商圈，商业活动繁荣，生活设施齐全。
竣工时间：较早，但具体竣工年份可能因不同楼栋而有所差异。
开发商：单位自建，建筑质量有保障。
物业公司：业主自管，管理方便且灵活。
二、小区环境与配套
周边环境：民政局住宿区周边自然环境优美，绿树成荫，为居民提供了一个舒适的居住环境。
交通配套：小区交通便利，周边有多条公交线路经过，如嵩明2路B线等，方便居民出行。同时，小区距离绕城高速不远，驾车出行也十分便捷。
生活配套：小区周边生活设施齐全，包括超市、餐饮、购物等，满足居民的基本生活需求。此外，小区还靠近嵩明县医院等医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。
教育配套：小区周边教育资源丰富，有嵩明县嵩阳二小等学校，方便孩子上学。
三、房价信息
均价：根据近期数据，民政局住宿区的房价均价有所波动。有数据显示，该小区的房价均价为3913元/m²至3946元/m²不等（该数据可能随时间变化而有所不同，具体价格请以实际交易为准）。
总价区间：由于房屋面积和单价的不同，总价区间也会有所差异。购房者可以根据自己的预算和需求选择合适的房源。
四、购房建议
了解市场：在购房前，建议购房者先了解当前房地产市场的整体情况和趋势，特别是嵩明县的区域房价走势，以便做出明智的购房决策。
实地考察：购房者应亲自到小区实地考察，了解房屋的具体情况和周边环境，包括房屋质量、采光、通风等条件，以及小区的绿化、容积率等居住环境指标。
咨询专业人士：购房过程中，可以咨询房地产经纪人、律师等专业人士，获取更专业的购房建议和指导，确保购房过程的顺利进行。
综上所述，昆明嵩明·民政局住宿区是一个地理位置优越、交通便利、生活设施齐全的住宅小区。购房者在购房前应充分了解小区的基本信息和房价情况，并根据自己的需求和预算做出明智的选择。